Wysoki standard * klimatyzacja *ogródek

Opis

W SKRÓCIE Lokalizacja: ul. Pohulanka, Targówek, Warszawa Rok budynku: 2018 Powierzchnia: 43,44 m² Układ: 2 pokoje - w tym salon z aneksem kuchennym i 2 wydzielonymi przestrzeniami biurowymi, łazienka, przedpokój, ogródek miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 45 tys. zł)NIERUCHOMOŚĆMieszkanie znajduje się przy ul. Pohulanka, na kameralnym Osiedlu Wilno - inwestycji cenionej za estetyczną, niską zabudowę, zieleń i spokojny charakter. Zadbane części wspólne oraz bezpośrednie sąsiedztwo stacji Warszawa Zacisze-Wilno zapewniają komfort codziennego życia i szybki dojazd w stronę centrum. To lokalizacja, która łączy prywatność i spokój z wygodą miejskiej infrastruktury. Budynek wyposażony został w windę, którą zjedziemy do hali garażowej. Osiedle jest zamknięte, monitorowane z całodobową ochroną. Blok znajduje się w środku kompleksu, co sprawia, że mieszkanie jest ciche - okna i ogródek wychodzą na osiedlowe patio.Układ pomieszczeńNa sprzedaż wyjątkowo dopracowane mieszkanie, projektowane pod okiem architekta o powierzchni 43,44 m², w którym każdy metr został przemyślany pod kątem estetyki, funkcjonalności i komfortu codziennego życia. Wnętrze wyróżnia spójna, spokojna paleta naturalnych kolorów, zabudowy wykonywane na wymiar przez pracownię KOGUT oraz bardzo rozbudowany system przechowywania. W całym mieszkaniu podłogi zostały wykonane z wysokiej jakości wodoodpornych paneli winylowych ułożonych w jodełkę. Starannie dobrane oświetlenie z oferty m.in. Sklum tworzy kilka nastrojowych punktów świetlnych, podkreślając ciepły, nowoczesny charakter wnętrza i jego dopracowane detale. Niekwestionowanym atutem nieruchomości jest klimatyzacja Gree, która została wkomponowana w aranżację całej przestrzeni. Jednostka w kolorze szampańskiego złota jest wyposażona w dodatkową funkcję lepszego rozprzestrzeniania powietrza.Salon z aneksem kuchennym - łączy funkcję wypoczynkową, jadalnianą i home office. Dzięki przemyślanej zabudowie wydzielono tu dwa niezależne miejsca do pracy, zlokalizowane po dwóch stronach centralnej zabudowy, co pozwala wygodnie pracować z domu nawet dwóm osobom jednocześnie. Strefę wypoczynkową tworzy modułowa sofa, którą można ustawić jako klasyczną kanapę, narożnik lub wykorzystać jako dodatkowe miejsce do spania. Duże przeszklenia i wyjście do ogródka zapewniają dużo naturalnego światła, a zasłony i rolety rzymskie 100% Len firmy So Linen i ciepła kolorystyka wnętrza nadają całości przytulny, elegancki charakter.Kuchnia - została zaprojektowana tak, by mimo kompaktowej przestrzeni oferowała dużą powierzchnię roboczą i wiele miejsca do przechowywania.Całość dopełniają drewnopodobne blaty, eleganckie uchwyty, bateria Omnires w wykończeniu szczotkowanej miedzi oraz hiszpańskie płytki Equipe, które nadają kuchni subtelny charakter.Sypialnia - została maksymalnie uporządkowana dzięki pełnej zabudowie szaf oraz dużej komodzie wykonanej na wymiar. Centralnym punktem jest łóżko MyBed 160 × 200 cm z dodatkową przestrzenią do przechowywania. Duże okno oraz miękkie, lniane zasłony sprawiają, że pomieszczenie jest bardzo jasne, a jednocześnie przytulne.Łazienka - zwraca uwagę ciepłą kolorystyką i konsekwentnie dobranymi detalami. Ściany wykończono hiszpańskimi płytkami Equipe, a armaturę dobrano w eleganckim odcieniu szczotkowanej miedzi. Na uwagę zasługuje również zabudowa przechowująca nad stelażem WC oraz praktyczne połączenie części łazienkowej z miejscem na pralkę.LOKALIZACJANa osiedlu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, w tym sklepy (pod blokiem Delikatesy Gildia, naprzeciwko - Rossmann i Pepco), piekarnie (Putka, ArcyPiekarz, Chlebolubni, Gromulska), żłobki, przedszkola, liczne restauracje i inne punkty ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Położony w promieniu 1 kilometra Zalew Bardowskiego i las na Utracie tworzą malownicze miejsca idealne do spacerowania.KOMUNIKACJAInwestycja zlokalizowana jest w świetnie skomunikowanym punkcie. Na terenie osiedla znajduje się stacja kolejowa Warszawa Zacisze Wilno (4 minuty do metra Dworzec Wileński), przystanki autobusowe (linii 156,170, 356, N16 - zapewniające komunikację przez całą dobę). Kompleks położony najbliżej stacji PKP - 4 minuty pieszo od kolejki.Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia spotkania i osobistegozapoznania się z tą wyjątkową ofertą._Jeśli przy zakupie nieruchomości planujesz posiłkować się kredytem odezwij się do nas. Nasz zaufany doradca kredytowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność i przeprowadzi przez cały proces kredytowy od początku do końca.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Daniel KrychDoradca ds. Nieruchomości+48788 136 227mail: d.krych@Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.Agencja ALIGANT NIERUCHOMOŚCI jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 374 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

18 393 zł/m²

Mediana okolicy

16 056 zł/m²

Połowa ofert

15,7–16,3 tys. zł/m²

811 000 zł→799 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 43 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   811 000 → 799 000 zł (−1,5%)

2. 4 października 2026

   Drugi pośrednik

   Daniel Krych wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Aligant Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 12 000 zł (1,5%).

• Morizon ta strona

  Aligant Nieruchomości

  najtaniej

  799 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Daniel Krych

  811 000 zł

  +12 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-26

  Aligant Nieruchomości

  811 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Gildia

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Ostrej Bramy 02

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zacisze

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Baje i Psoty

  6 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Zacisze

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 02

  2,6 km

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.