SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zapraszamy na dzień sprzedaży 13–14.10.2026 godz. 12:00 - 20:00

Ludna, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 13/15
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 16 923 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 923 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Warszawa) kosztuje 16 923 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy na dzień sprzedaży 13–14.10.2026 r (piątek–sobota) godz. 12:00 - 20:00.To wyjątkowa okazja, by osobiście poczuć atmosferę tego wspaniałego domu, przekonać się o jego wyjątkowych atutach i złożyć swoją ofertę.Wyjątkowe 2 pokoje z widokiem na Wisłę /KomorkaJasne, bardzo zadbane mieszkanie z wyjątkowym widokiem na Wisłę, położone na 13. piętrze przy ul. Ludnej 1B w sercu warszawskiego Powiśla.Są mieszkania, które można po prostu dobrze urządzić. I są takie, których największymi atutami są lokalizacja, światło, wysokie piętro i widok, którego nie da się odtworzyć.To właśnie jeden z takich adresów.Mieszkanie znajduje się na 13. Piętrze, zachwyca przede wszystkim panoramą na Wisłę. Wysokie piętro zapewnia dużo naturalnego światła, poczucie przestrzeni i wyjątkową perspektywę na Warszawę.Widok jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Przed mieszkaniem nie ma zabudowy ograniczającej panoramę, dzięki czemu widok na Wisłę pozostaje pięknym elementem codziennego życia.WNĘTRZE GOTOWE DO WPROWADZENIAMieszkanie jest bardzo zadbane, jasne i funkcjonalne. Na podłodze znajduje się piękna, starannie utrzymana klepka, która nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter.Funkcjonalny układ dwóch pokoi zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku.Jasna i wygodna kuchnia zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków. Łazienka wyposażona jest w wannę, a przestronna sypialnia oferuje dużą, pojemną szafę.Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu się wprowadzić.Komórka lokatorska jest w cenie mieszkania.STATUS PRAWNMieszkanie posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Dla lokalu obecnie nie jest założona księga wieczysta. Grunt pod budynkiem jest uregulowany, a zgodnie z informacją dotyczącą nieruchomości istnieje możliwość podjęcia procedury założenia księgi wieczystej dla lokalu.ZADBANY BUDYNEKBudynek przy ul. Ludnej 1B powstał na początku lat 70. i ma 16 pięter. Jest zadbany, a mieszkańcy mają do dyspozycji dwie windy.Zadbana klatka schodowa i części wspólne dobrze uzupełniają charakter nieruchomości.OPŁATYCzynsz administracyjny wynosi 847 zł miesięcznie i obejmuje również podatek od nieruchomości.POWIŚLE LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WYGODĘPowiśle to miejsce, w którym można połączyć miejski styl życia z bliskością Wisły, zieleni i świetnej komunikacji.W najbliższej okolicy znajdują się Wisła i Bulwary Wiślane, tereny zielone i parki, liczne kawiarnie, restauracje i sklepy.Wygodną komunikację zapewniają autobusy, tramwaje oraz Metro Centrum Nauki Kopernik, oddalone o około 900950 m. W pobliżu znajduje się również stacja Warszawa Powiśle około 670 m.To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków Powiśla, a jednocześnie szybko dotrzeć do innych części Warszawy.To mieszkanie ma coś, czego nie można dokupić ani stworzyć remontem światło, wysokie piętro i widok na Wisłę.Zapraszam na prezentację ten widok najlepiej zobaczyć na żywo

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-11-09

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter15

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgródNie

Pow. całkowita39 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Komórka lokatorska

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · METROHOUSE ODDZIAŁ WIATRACZNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Na Ludnej
7 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
San-Credo-Med
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Solec 01
36 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 5
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Janiny Porazińskiej
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy
12 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km