SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Zgrabne dwa pokoje 49m2 Szczęśliwice, blisko parku

Władysława Korotyńskiego, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/12
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 18 785 zł/m²; ta oferta: −30,8%
Podobne oferty: 67; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,3 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 13 000 zł za m² — 30,8% mniej niż mediana 18 785 zł za m² dla 67 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 18 785 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 513 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Lebiedź Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół nr 26
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Rubik Music School
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szczęśliwice 05
43 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne CMP
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 04
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park Szczęśliwicki
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

Zgrabne mieszkanie, dwa pokoje, 49,3m3 na Szczęśliwicach, blisko parku. Mieszkanie położone na 5 piętrze w budynku 12 piętrowym z lat 70-tych. Dwa ustawne pokoje: 19 i 16m2, widna kuchnia 8m2. Łazienka 3,5m2.W pokojach na podłodze dębowa mozaika. W kuchni zostaje zabudowa: szafki stojące i wiszące, oraz lodówka. Na podłodze terakota.Łazienka z wanną, umywalką i WC. Mieści się pralka. Glazury i terakota z lat 90-tych. W przedpokoju szafa wnękowa drewniana.Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie jednostronne. Z salonu wyjście na balkon. Wystawa północny-wschód.Doskonała infrastruktura i komunikacja. W pobliżu sklepy, szkoły, park Szczęśliwicki z górką, blisko przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, a także centrum handlowe Blue City. Blisko ulica Grójecka z licznymi usługami, restauracjami, bankami. Pętla autobusowa w zasięgu krótkiego spacerku.Doskonała propozycja inwestycyjnie, jako lokata kapitału, lub dla młodych małżeństw.Zamieszczone zdjęcia pokazują stan aktualny nieruchomości oraz wizualizacje aranżacji poszczególnych pomieszczeń.W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z art. 179b Ustawy o gospodarowania nieruchomościami, i indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy.Informacje o nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnegoTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, a wszelkie informacje pochodzą od właścicieli nieruchomości i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji, oraz usunięcia, czy zapomnienia.