SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zielone Powiśle | Pod inwestycje | Po odświeżeniu

Fabryczna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35,07 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 21 243 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 243 zł/m²
Mediana okolicy: 21 580 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 172; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,1 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 21 243 zł za m² — tyle, ile mediana 21 580 zł za m² dla 172 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 172 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 21 243 zł/m²
Mediana okolicy: 21 580 zł/m²
Połowa ofert: 19,5–24 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 745 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 596 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Górnośląska 01
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Giuseppe Garibaldiego
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PZU Zdrowie
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 122
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Wzornictwa ASP
570 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
1,2 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita35,07 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z loggią | Warszawa, Powiśle - ul. Fabryczna 4Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 35,07 m², położonego w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji w Warszawie - na Powiślu.To idealne miejsce dla osób ceniących spokojne otoczenie, bliskość natury, świetną komunikację z centrum miasta oraz dostęp do najlepszych kawiarni i restauracji stolicy.Budynek z 1968 roku znajduje się w spokojnym, zadbanym otoczeniu. Klatka schodowa właśnie przechodzi remont, a teren wokół budynku jest uporządkowany i bardzo dobrze utrzymany.LokalizacjaWarszawa - Powiśle, ul. Fabryczna 4Mieszkanie położone jest w sercu jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy - tętniącej życiem, a jednocześnie zielonej i kameralnej.Doskonała komunikacja - przystanek autobusowy „Górnośląska” znajduje się zaledwie 2 minuty od budynku (linie 107, 159, 162).W kilka minut można dostać się do Placu Trzech Krzyży, stacji metra Centrum Nauki Kopernik oraz najważniejszych punktów miasta.W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoły, przedszkola oraz liczne restauracje i kawiarnie (m.in. Na Lato, Dyletanci, Paloma nad Wisłą).W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne: Łazienki Królewskie (7 minut spacerem), Park Rydza-Śmigłego (5 minut) oraz Bulwary Wiślane (15 minut).To lokalizacja, która łączy wyjątkowy klimat zielonej dzielnicy z szybkim dostępem do centrum miasta.MieszkaniePowierzchnia: 35,07 m²Układ: 2 pokoje + aneks kuchenny + łazienka + przedpokój + loggiaMieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze 4-piętrowego budynkuLokal po odświeżeniu - gotowy do wprowadzenia sięNajważniejsze atutyPrestiżowa lokalizacja - serce PowiślaNiski czynsz - tylko 680 złWnętrze po remoncie sprzed 2 lat - nowa kuchnia, sprzęt AGD, odmalowane ścianyMiejsce postojowe za szlabanem Bezpieczne, spokojne osiedlePełna własność - możliwość zakupu na kredytWykończenie i wyposażenieSalon: wyposażony w kanapę, fotele welurowe w kolorze granatowym, komodę i stolik kawowy. Wyjście na loggię.Kuchnia: w aneksie, w pełni wyposażona - nowa lodówka Samsung, zmywarka, kuchenka gazowa, pralko-suszarka.Sypialnia: z dużą szafą w zabudowie, pawlaczem, komodą i fotelem.Łazienka: z prysznicem i bidetem.Przedpokój: szafa wnękowa z lustrzanymi frontami, dająca dużo miejsca do przechowywania.UdogodnieniaMiejsce postojowe za szlabanem dla mieszkańcówRemontowana klatka schodowaZielone, spokojne otoczenieDoskonała infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwieDlaczego warto?To mieszkanie to propozycja dla osób, które szukają komfortu, prestiżu i świetnej lokalizacji.Powiśle to dzielnica, która ma swój niepowtarzalny klimat - oferuje ciszę, zieleń i jednocześnie szybki dostęp do tętniącego życiem centrum Warszawy.Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem w jednym z najbardziej pożądanych rejonów miasta.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - to mieszkanie warto zobaczyć na żywo.