Żoliborz Artystyczny | Dwustronne | 2 balkony

Opis

I also provide services in English. ENTambién presto servicios en español. ESWyłącznie u nas!Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkowy, dwustronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 59,88 m², położony w samym sercu prestiżowego Żoliborza Artystycznego, przy ul. Kaliny Jędrusik. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2017 roku i stanowi idealną propozycję dla osób ceniących dopracowaną architekturę, bezpieczeństwo oraz pełen dostęp do miejskiej infrastruktury.MIESZKANIEJasny, funkcjonalny apartament usytuowany na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal i wyposażone w wysokiej jakości meble na wymiar, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni oraz wysoki komfort codziennego życia.W skład mieszkania wchodzą:- salon z aneksem kuchennym (22,96 m²) - jasne, przestronne serce domu, idealne do wypoczynku i spotkań,- sypialnia główna (12,22 m²) - komfortowa i bardzo ustawna,- druga sypialnia/gabinet (10,49 m²) - doskonała jako pokój dziecięcy lub wygodny gabinet do pracy zdalnej,- łazienka (5,13 m²) - nowoczesna i funkcjonalna,- przedpokój (6,64 m²) - z pojemną zabudową do przechowywania.Wyjątkowym atutem nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń zewnętrzna o łącznej powierzchni ponad 12 m², składająca się z dwóch niezależnych stref:- balkon (5,3 m²) od strony cichego, zielonego patio - idealny na poranną kawę,- zabudowana/osłonięta loggia (7 m²), która z powodzeniem sprawdza się jako dodatkowy schowek lub funkcja komórki lokatorskiej.BUDYNEKNowoczesny, zadbany apartamentowiec z 2017 roku o wysokim standardzie części wspólnych.Do mieszkania przynależy wyjątkowo przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym, które bez problemu mieści jednocześnie samochód oraz rower/motocykl - dodatkowo płatne 65 000 PLN.LOKALIZACJAŻoliborz Artystyczny to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, łącząca kameralny klimat z wygodą życia w mieście:- wszystko pod ręką: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz siłownie,- otoczenie: starannie zaprojektowane osiedle z dużą ilością zieleni i przestrzeni do spacerów,- komunikacja: doskonałe połączenie z każdą częścią miasta (szybki dojazd do centrum, stacja Warszawa Powązki bezpośrednio obok, bliskość stacji metra Dworzec Gdański, linii tramwajowych i autobusowych oraz trasy S8).STAN PRAWNYPełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.SZUKASZ CZEGOŚ INNEGO? ZAPYTAJ O OFERTĘ OFF-MARKETJeśli ta konkretna propozycja nie spełnia w 100% Państwa oczekiwań - dysponuję również drugą, unikalną ofertą nieruchomości typu OFF-market (niedostępną na portalach ogłoszeniowych) o praktycznie identycznych parametrach, również zlokalizowaną na Żoliborzu Artystycznym. Zachęcam do kontaktu i dopytania o szczegóły - z przyjemnością opowiem o tej dyskretnej propozycji.Dla Państwa wygody oferuję możliwość wirtualnej prezentacji mieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania lub prezentacji online.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - z przyjemnością pomogę przeprowadzić cały proces.Dodatkowo zapewniamy bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, którzy pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowych.Jeżeli natomiast ta oferta nie spełnia Twoich oczekiwań - zapraszam na kawę. Porozmawiamy o Twoich potrzebach i wspólnie znajdziemy wymarzoną nieruchomość.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

24 466 zł/m²

Mediana okolicy

20 465 zł/m²

Połowa ofert

19,4–25,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Family Clinic

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Niemena 02

  40 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Hippo

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sady Żoliborskie 03

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.