SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Żoliborz - Sady Żoliborskie 2 pok. 42m2 ul. Elbląska

Elbląska, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/9
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 18 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 900 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,5 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 18 000 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 19 900 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,5 m, położone na Sadach Żoliborskich, przy ul. Elbląskiej w Warszawie.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Zostało wykończone według projektu architekta wnętrz, z dużą dbałością o funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. To propozycja dla osób, które szukają przemyślanego wnętrza i chcą uniknąć remontu oraz urządzania mieszkania od podstaw.Przemyślany układ i funkcjonalne wnętrzeMieszkanie składa się z dwóch pokoi oraz widnej kuchni z oknem, otwartej na salon. Wszystkie zabudowy zostały zaprojektowane na wymiar, tak aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić dużo miejsca do przechowywania.W mieszkaniu:-wymieniono piony instalacyjne i instalację elektryczną,-położono podłogi z naturalnego drewna,-wykonano zabudowy według indywidualnego projektu architekta wnętrz.Kuchnia wraz ze sprzętem AGD oraz zabudowane szafy pozostają w mieszkaniu.-Balkon -Dodatkowym atutem jest duża piwnica, praktycznie zagospodarowana półkami aż po sufit. BudynekMieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego, cichego budynku z 1972 roku. Do dyspozycji mieszkańców są dwie nowe windy.Stan prawny:Uregulowany stan prawny gruntów.Założona księga wieczysta.Cena: do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter9

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita41,50 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 19 900 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 747 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 598 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kuźnia Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
27 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka
5 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Elbląska
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Wesołe Przedszkole TPD im. Marii Kownackiej
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Elbląska 02
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
LXIV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława I. Witkiewicza
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Aleksandry Piłsudskiej
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włościańska 03
6 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Marymont
1,3 km
17 min pieszo