SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pok+kuch z oknem, piętro9, widok, parking, Metro

Kazimierza Promyka, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/17
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 18 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 400 zł/m²
Mediana okolicy: 19 920 zł/m²; ta oferta: −7,6%
Podobne oferty: 164; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 18 400 zł za m² — 7,6% mniej niż mediana 19 920 zł za m² dla 164 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 645 000 zł do 644 000 zł (−0,2%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 644 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rozkładowe mieszkanie położone na 9 piętrze, świetny widok na zachód, 10 min pieszo do metra Plac Wilsona.LokalizacjaUl. Promyka na Starym Żoliborzu, świetna lokalizacja, zaraz obok Parku Kępa Potocka, poza tym dotrzemy w:10 min pieszo do zielonego pasażu drzew nad Wisłą, ścieżki, plaże. 10 min pieszo muzeum Sportu i Turystyki w Warszawie, liczne korty tenisowe, szkółki jazdy konnej i Kluby sportowe w tym żeglarski.10 min pieszo METRO Plac Wilsonakomunikacja autem bardzo wygodna, bardzo blisko jest trasa Wybrzeże Gdyńskiej która w kilka min można dojechać do centrum lub obwodnicy S8Mieszkanie35 metrów w bardzo dobrym rozkładzie. dwa oddzielne pokoje, i oddzielna kuchnia z oknem.W mieszkaniu wszystko sprawne, można odświeżyć i mieszkać.Mieszkanie znajduje się na 9 - piętrze, w bloku są 3 windy.Mieszkanie posiada Księgę wieczystą.Pełna własnośćDla mieszkańców parking pod blokiem za szlabanem.Do mieszkania przynależy piwnica w cenie nieruchomości.Czynsz około 630 złCena 648 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentacjęPrzemysław Dacko533021120Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter17

Materiał budowlanyRama H

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Winda3

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 18 400 zł/m²
Mediana okolicy: 19 920 zł/m²
Połowa ofert: 19,4–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 644 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 515 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,2% od pierwszego wykrycia

645 000 zł644 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	644 000 zł	18 400 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	645 000 zł	18 429 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
645 000 → 644 000 zł (−0,2%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Trygon Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1000 zł (0,2%).

Morizon ta strona
Trygon Nieruchomości sp. z o.o.
najtaniej
644 000 zł
Zobacz
Gratka
Trygon Nieruchomości sp. z o.o.
645 000 zł
+1000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole La Fontaine - filia Żoliborz
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Centrum Olimpijskie 02
24 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I St. w Warszawie
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Instytut Psychosomatyczny
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Skwer Kompanii AK "Żniwiarz"
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Nasza
7 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wilsona 14
13 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Plac Wilsona
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,6 km
19 min pieszo