SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przytulne 2 pokoje w zielonej części Żoliborza

Przasnyska, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/7
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 18 158 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 158 zł/m²
Mediana okolicy: 19 900 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 166; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 18 158 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 19 900 zł za m² dla 166 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż niezwykle funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych lokalizacji w Warszawie - na Sadach Żoliborskich (Żoliborz, ul. Przasnyska ).Lokal usytuowany jest na wygodnym parterze w zadbanym, 7-piętrowym budynku z windą z 1965 roku, należącym do cenionego i pełnego zieleni zespołu osiedlowego Zatrasie. To idealna propozycja dla singla, pary, starszej osoby lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajemPrzemyślany układ pomieszczeńMieszkanie zostało maksymalnie wykorzystane pod kątem przestrzeni, dzięki czemu na 38 metrach kwadratowych wydzielono: Salon z aneksem kuchennym - jasna i ustawna strefa codzienna, idealna do odpoczynku i podejmowania gości.Sypialnia - przytulna przestrzeń zapewniająca komfortowy sen.Osobna garderoba - ogromny atut mieszkania, który pozwala na wygodne przechowywanie ubrań i rzeczy codziennego użytku bez konieczności zagracania pokoi szafami.Łazienka - funkcjonalnie rozplanowana łazienka z WC.Piwnica - do mieszkania przynależy piwnica, doskonała na rower czy rzeczy sezonowe.Parking - gdzie miejsca parkingowe są ogólnodostępne dla mieszkańców na wewnętrznym terenie osiedla Okolica budynku leży poza Strefą Płatnego Parkowania.Całe mieszkanie jest po niedawnym remoncie generalnym i jest gotowe do zamieszkania. Komunikacja miejska - Bardzo blisko do przystanków autobusowych i tramwajowych (przy ul. Broniewskiego i Krasińskiego). Sprawny dojazd do stacji Metro Marymont lub Metro Plac Wilsona. Do ścisłego centrum Warszawy dojedziemy w zaledwie 20 minut.Infrastruktura - W zasięgu ręki sklep monopolowy, pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express, Biedronka), apteki, klimatyczne żoliborskie kawiarnie oraz restauracje. Krótki spacer lub chwila tramwajem dzieli Cię od CH Westfield Arkadia.Osiedle w ciągu ostatnich lat było modernizowane, budynki odnowiono, a także wprowadzono modyfikacje w układzie licznej zieleni.Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej - możliwość zakupu na kredyt.Zapraszam

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter7

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 18 158 zł/m²
Mediana okolicy: 19 900 zł/m²
Połowa ofert: 19,4–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mercato Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 92 im. Jana Brzechwy
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 87
31 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Prima
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Perpetuum Mobile
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
36 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sady Żoliborskie 02
57 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włościańska 03
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja metra
Marymont
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
1 km
13 min pieszo