SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie 45m2 Bez Prowizji

Warzymice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 45,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 833 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,2 m² (Warzymice) kosztuje 12 000 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 10 833 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołbaskowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer E.0.01 na parterze w budynku 3 w Inwestycji Osiedle Śliwkowe Ogrody Dewelopera Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa SzczecinPodwyższony standard deweloperskiMożliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowychKomórka lokatorska przypisana do każdego mieszkania Osiedle Śliwkowe Ogrody - poznaj inwestycję Osiedle Śliwkowe Ogrody to nowoczesny kompleks mieszkaniowy zlokalizowany w miejscowości Warzymice, w gminie Kołbaskowo, zaledwie 6 km od centrum Szczecina.Inwestycja będzie obejmowała kameralny zespół pięciu trzykondygnacyjnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych charakteryzujących się nowoczesną formą architektoniczną z płaskimi dachami. Budynki będą niepodpiwniczone, posiadać będą po dwie klatki schodowe. Elewacje zaprojektowano w minimalistycznej, grafitowo-białej kolorystyce, które dopełniają ciemnoszare, stalowe balustrady.Na każdej kondygnacji zaprojektowano po 6 lokali mieszkalnych, łącznie cała inwestycja obejmie 90 lokali mieszkalnych: dwu-, trzy- i czteropokojowych. Do każdego mieszkania przypisane będzie pomieszczenie przynależne (komórka lokatorska), zlokalizowane na tym samym piętrze, z dostępem z komunikacji ogólnodostępnej. Każdy lokal posiadać będzie balkon lub ogródek. Parter budynku zostanie zaopatrzony dodatkowo w pomieszczenia pomocnicze z dostępem z zewnątrz.Powierzchnia lokali mieszkalnych zaprojektowana została od 44,66 mkw (2 pokoje) do 79,79 mkw (4 pokoje).Cena mieszkania nie zawiera ceny miejsca postojowego. Istnieje możliwość zakupu jednego lub dwóch naziemnych miejsc parkingowych.Obecnie inwestycja znajduje się w procesie budowlanym.Udogodnienia:Podwyższony standard deweloperski;Balkon lub ogródek;Możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych;Wygodna lokalizacja;Okolica z dostępem do infrastruktury, usług, placówek oświatowych i zdrowia, obiektów sportowych i rekreacyjnych.Kameralne osiedle.Osiedle Śliwkowe położone jest w Warzymicach, w świetnie skomunikowanej lokalizacji, zapewniającej wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz miejsc rekreacji.Osiedle Śliwkowe Ogrody - lokalizacja al. Śliwkowa, Warzymice

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://simszczecin.pl/sliwkowe-ogrody/

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kołbaskowo

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 833 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 542 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 434 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Portowa
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warzymice Osiedle Kresy
15 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
2,4 km