Warzymice | Taras 50 m², winda, 2 miejsca w garażu

Opis

VISTA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować bezkompromisową nieruchomość łączącą wygodę nowoczesnego apartamentu z przestrzenią zewnętrzną porównywalną z prywatnym ogrodem.Lokal o powierzchni 45,05 m² znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym, wyposażonym w windę budynku na terenie strzeżonego i zamkniętego szlabanem osiedla przy ul. Śliwkowej.STREFA ZEWNĘTRZNA – PRYWATNY TARAS 50 M² Kluczowym wyróżnikiem tej nieruchomości jest monumentalny, narożny taras okalający mieszkanie (układ w literę L):Całodzienna ekspozycja na słońce – naturalne przedłużenie salonu od wczesnej wiosny do późnej jesieni.Potencjał aranżacyjny – bez trudu mieści pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, strefę grillową oraz ogród w donicach.STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Mieszkanie zostało wykończone z naciskiem na funkcjonalność, minimalizm i trwałość materiałów:Układ pomieszczeń i potencjał (3 pokoje): Przestronny salon z doświetlonym aneksem kuchennym, ustawna sypialnia oraz łazienka . Trzeci pokój został zaaranżowany jako komfortowa, w pełni zabudowana garderoba typu walk-in – z pełną możliwością bezproblemowego przywrócenia pierwotnej funkcji niezależnego pokoju (gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego).Ogrzewanie płaszczyznowe: Wodne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni z indywidualnymi termostatami w każdym pokoju.Bezpieczeństwo i izolacja: Zewnętrzne rolety antywłamaniowe z napędem elektrycznym we wszystkich oknach + dopasowane plisy wewnętrzne.Wyposażenie: W cenie nieruchomości pozostaje kompletna stała zabudowa stolarska pod wymiar oraz sprzęt AGD w zabudowie (oferta nie obejmuje odbiorników TV).GARAŻ PODZIEMNY & POMIESZCZENIA DODATKOWEDwa miejsca postojowe w hali garażowej na poziomie 0: Ponadstandardowo szerokie stanowiska gwarantujące swobodne wysiadanie oraz miejsce na montaż szafy gospodarczej (zakup obligatoryjny w łącznej cenie 79 000 zł za oba miejsca).Komórka lokatorska: Opcja zakupu komórki piwnicznej o metrażu 4,07 m² w sąsiedniej klatce (cena do uzgodnienia).PARAMETRY FINANSOWE I LOKALIZACJACzynsz administracyjny: zaledwie ok. 600 zł / miesiąc.Infrastruktura: Zamknięty, monitorowany teren osiedla tuż przy granicy Szczecina. W bezpośrednim zasięgu spaceru: markety (Lidl, Biedronka, pasaż handlowy), punkty medyczne i tereny spacerowe.Dojazd: Błyskawiczne połączenie z centrum Szczecina (poprzez Rondo Hakena) oraz węzłem autostradowym A6 / granicą w Kołbaskowie.Zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Przemysław KręckiNr tel.:511-700-168Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).VISTA Nieruchomości to licencjonowane biuro zapewniające bezpieczeństwo transakcji. Usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa (wynagrodzenie prowizyjne). Informacje w ogłoszeniu pochodzą od właściciela i są przez nas rzetelnie weryfikowane.KREDYTY: Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania. Nasi eksperci przeprowadzą Państwa przez cały proces badania zdolności i uzyskania decyzji banku.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Kołbaskowo

Ta oferta

14 895 zł/m²

Mediana okolicy

12 111 zł/m²

Połowa ofert

10,7–12,8 tys. zł/m²

699 000 zł→671 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 10 października 2026

   Obniżka ceny

   699 000 → 671 000 zł (−4%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VISTA Nieruchomości - Szczecin

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VISTA Nieruchomości - Szczecin

  671 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  VISTA Nieruchomości - Szczecin

  671 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warzymice Osiedle Różane

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Salus

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Punktem Przedszkolnym w Przecławiu

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.