Mieszkanie, garaż, poddasze, parking, Tomaszów Mazowiecki. SPADEK CENY.

Opis

Na wstępie uprzejmie dziękuję za pomoc biurom sprzedaży nieruchomości. Sprzedaję bezpośrednio mieszkanie w bliźniaku który ma dwa piony po dwa mieszkania i jeden garaż na jeden pion oraz wspólną klatkę schodową..JEST TO TAK ZWANY "KOLEJORZ".. budynek w pasie kolejowym budowany w specyficzny sposób jak chodzi o cechy konstrukcyjne jak i przeznaczenie lokatorskie..były to budowle dla kadr kolejowych i leśnych. Księga wieczysta, pełna własność, czysta hipoteka. Położenie: na granicy lasu Nadleśnictwa Smardzewice, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Krajobrazoweigo i kilku Rezerwatów Przyrody. 800 metrów do drogi krajowej nr 713. 150 metrów do stacji kolejowej Jeleń. Połączenia kolejowe do Opoczna, Końskich na południe i przez Tomaszów Mazowiecki do Łodzi i Warszawy na północ. Do Łodzi połączenie bezpośrednie. Informacją ważną jest to że planowana obwodnica Tomaszowa Mazowieckiego S-12 będzie mieć węzeł drogowy WĄWAŁ (w odległości około 1,5 km) co bardzo uatrakcyjnia lokalizację tego mieszkania. Oczywiście to są plany na najbliższe lata ale bardzo inspirujące, gdy zostaną zrealizowane podróż samochodem do Łodzi będzie trwać około 40 minut lub mniej. Garaż: notarialna połowa garażu pod budynkiem opisana w oddzielnej księdze wieczystej. Obecnie mieszkanie na końcówce kapitalnego remontu, pozostały drobne wykończenia których nie wykonuję bo zastanawiam się nad dalszym przeznaczeniem mieszkania lub jego sprzedażą. Do zakończenia brakuje circa kilka procent prac i jeszcze mniej kosztów bo zasadnicze tematy są wykonane. MIESZKANIE PRZESZŁO TAK ZWANY REMONT OPTYMALNY CHOCIAŻ JA BYM OKREŚLIŁ TO SŁOWAMI.. "Z DUŻĄ DBAŁOŚCIĄ". Zapraszam do kontaktu tylko Osoby Konkretne bo już mam serdecznie dosyć "opowiadaczy" i "obiecywaczy". Mieszkanie w pełni rozkładowe, bez amfilady, przedpokój, dwa pokoje plus powiększona kuchnia plus powiększona łazienka. Komórka lokatorska. Poddasze użytkowe do adaptacji na kolejne pomieszczenia ok 25 m2, doskonała lokalizacja dla własnego ATELIER. Nad poddaszem zostało wykonane nowe pokrycie dachowe w programie anty azbestowym co ostatecznie umożliwia adaptację poddasza na pracownię czy zaciszną samotnię. Swobodne miejsce na samochód na posesji poza garażem. Pełno miejsca na przykładową żaglówkę na posesji, do Zalewu Sulejowskiego kilka kilometrów. Ogrzewanie nowym kotłem na Pellet z sąsiadem lub opcja własnego niezależnego ogrzewania typu kominek z płaszczem wodnym w opcji sterowania via Internet. Wspólne szambo rozliczane na podstawie zużycia wody, gdybym tu miał mieszkać dalej to zainwestowałbym we własny zbiornik, niezależny od sąsiadów. (technicznie wykonalne). W listopadzie 2022 została zamieniona woda z ujęcia głębinowego na wodę z wodociągu miejskiego Tomaszowa Mazowieckiego i jest opomiarowana indywidualnym wodomierzem oraz wodomierzem głównym dla wszystkich który jest umiejscowiony w mojej piwnicy. W związku z tym otwarta jest opcja zainstalowania samodzielnego zbiornika na ścieki uniezależniająca od sąsiadów w kwestii terminów opróżniania nieczystości jak i wyboru wysokości opłat. Zdjęcia szczegółowe zaprezentuję w załącznikach do korespondencji a prezentowane w ogłoszeniu fotografie mają charakter ogólny tym bardziej że można wkleić tylko 12 takich ilustracji. Uwaga: ostatnie z prezentowanych zdjęć jest już nieaktualne. Widniejący na nim garaż blaszany zostanie przeniesiony i nie wchodzi w skład mojej oferty. Zapraszam szczególnie ludzi z zamiłowaniem do ciszy i natury którzy znajdą tu wytchnienie od zgiełku miejskiego i szalejących z wiertarkami sąsiadów. TO JEST PROPOZYCJA DLA WARIATA W POZYTYWNYM TEGO SŁOWA ZNACZENIU, MIEJSCE W OSTĘPIE LEŚNYM, TYLKO TRZECH SĄSIADÓW, ŻADNYCH NOWYCH BUDÓW BO JEST TO TEREN LASÓW PAŃSTWOWYCH. Nie bez znaczenia jest wspomniana bliskość zbiornika retencyjnego Sulejów gdzie sam żegluję i łowię ryby. Świadectwo energetyczne mieszkania jest w fazie opracowywania i będzie gotowe w odpowiednim czasie aby należycie przeprowadzić notarialną procedurę sprzedaży nieruchomości. Zamieszkiwanie w tym budynku jest wyjątkowo NISKO KOSZTOWE bo nie jest to wspólnota mieszkaniowa tylko grupa czterech właścicieli prywatnych. Zapraszam do korespondencji. (294 400,-)12.10

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Tomaszów Mazowiecki

Ta oferta

4636 zł/m²

Mediana okolicy

8300 zł/m²

Połowa ofert

7,9–8,6 tys. zł/m²

294 500 zł→294 400 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   294 500 → 294 400 zł (−0%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl