Węglin, 3 pokoje | Winda | Garaż

Udogodnienia

Opis

Przestronne, jasne i bardzo dobrze rozplanowane mieszkanie o powierzchni 66,7 m², położone na Węglinie Południowym przy ulicy Koralowej w Lublinie. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojną okolicę z pełną infrastrukturą miejską. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ powierzchnia 66,7 m² ✔ 2 sypialnie ✔ przestronny salon z otwartą kuchnią – 30 m² ✔ balkon ✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym ✔ duża piwnica z regałami i drzwiami antywłamaniowymi ✔ budynek z windą (2012 r.) ✔ pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń ✔ ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej ✔ większość wyposażenia pozostaje w cenie Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze pięciopiętrowego bloku z windą, wybudowanego w 2012 roku. Zostało starannie urządzone i oferowane jest z większością wyposażenia oraz zabudową stałą, co znacząco ułatwia przeprowadzkę. Szczegółowy zakres wyposażenia pozostającego w mieszkaniu zostanie uzgodniony z przyszłym nabywcą. Obecnie właścicielka planuje zabrać komplet mebli z salonu (kanapę, szafki, stół i krzesła) oraz łóżka z pokoi dziecięcych. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 30 m², dwie sypialnie (10,8 m² i 8,5 m²), łazienka (4,3 m²), osobne WC (2,2 m²) oraz przedpokój (10,9 m²). Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica wyposażona w regały oraz drzwi antywłamaniowe, zapewniająca wygodne i bezpieczne miejsce do przechowywania. W najbliższym otoczeniu znajdują się żłobki, przedszkola i szkoły, a także liczne place zabaw, sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje, ścieżki spacerowe i tereny zielone, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących aktywny wypoczynek. Kilkuminutowy spacer dzieli nieruchomość od przystanków komunikacji miejskiej, zapewniających szybki dojazd do centrum miasta. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę użytkowania i komfort przez cały rok. Czynsz administracyjny wynosi około 840 zł przy pięcioosobowej rodzinie i obejmuje m.in. zaliczki na media zgodnie z rozliczeniem wspólnoty. Stan prawny ✔ pełna własność ✔ księga wieczysta bez obciążeń ✔ możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Cena mieszkania: 729 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł do miejsca przynależy jeszcze dodatkowe miejsce wspólne z sąsiadem wielkości miejsca postojowego na rowery, motocykl itp. Piwnica: 10 000 zł Łączna cena: 799 000 zł To oferta dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Lublina. Funkcjonalny układ pomieszczeń, spokojna okolica, pełna infrastruktura oraz garaż podziemny sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem. KONTAKT: Justyna Krawczyk-Stadnik Tel.: 784 274 019 E-mail: jkrawczyk-stadnik@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości Lublin Smyk