Apartament z ogródkiem i tarasem na dachu | Węgrzce

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.Nieruchomość dostępna do zakupu przez cudzoziemców spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA).Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament z prywatnym ogródkiem, dwoma balkonami oraz zielonym tarasem na dachu, położony w kameralnej inwestycji Konstelacja 2E w Węgrzcach koło Krakowa.To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu w eleganckiej, nowoczesnej formie apartamentowej. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku obejmującym jedynie 4 lokale, co zapewnia większą prywatność, spokój oraz poczucie swobody na co dzień.Apartament ma powierzchnię 89,56 m2 i wyróżnia się funkcjonalnym, dwupoziomowym układem, prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 110 m2, zielonym tarasem na dachu o powierzchni 53,42 m2 oraz dwoma balkonami. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2022 roku i jest sprzedawana przez pierwszych właścicieli.Apartament jest gotowy do zamieszkania i został wykończony w wysokim standardzie według spójnej koncepcji projektanta wnętrz. W aranżacji postawiono na elegancję, trwałe rozwiązania i komfort codziennego użytkowania. Uwagę zwracają drewniane podłogi, marmurowe schody, dopracowana zabudowa kuchenna z wyspą oraz duża łazienka z sauną. Całość tworzy nowoczesną, harmonijną przestrzeń o wyraźnie ponadczasowym charakterze.Opis apartamentu:-Powierzchnia apartamentu: 89,56 m2-Liczba pokoi: 4-Układ: Dwupoziomowy-Rok oddania do użytkowania: 2022-Prywatny ogródek: Ok. 110 m2-Zielony taras na dachu: 53,42 m2-Balkony: 4,95 m2 oraz 7,06 m2-Miejsce postojowe: 1 miejsce naziemne w cenie-Budynek: Kameralny, 4-lokalowy-Ogrzewanie: Pompa ciepła-Internet: ŚwiatłowódUkład pomieszczeń:Parter:-Komunikacja z szafą w zabudowie-Toaleta-Pomieszczenie gospodarcze-Kuchnia z wyspą-Salon z narożnym oknem i wyjściem do prywatnego ogródkaStrefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta i reprezentacyjna przestrzeń do życia. Kuchnia z wyspą płynnie łączy się z częścią wypoczynkową, a jej zabudowa została wykonana z dużą dbałością o estetykę i funkcjonalność. W cenie apartamentu pozostaje wbudowane AGD, w tym lodówka oraz zamrażarka z kostkarką.Salon z narożnym przeszkleniem jest bardzo dobrze doświetlony, a bezpośrednie wyjście do ogródka sprawia, że część dzienna naturalnie łączy się z prywatną strefą zewnętrzną. Ogródek o powierzchni ok. 110 m2 daje przestrzeń do odpoczynku, spotkań z bliskimi oraz codziennego korzystania z zieleni.Piętro:-3 sypialnie-Duża łazienka z sauną-2 balkony-Wyjście na zielony taras na dachuNa piętrze znajduje się prywatna strefa apartamentu. Trzy sypialnie zapewniają wygodny układ dla rodziny, pary potrzebującej gabinetu lub osób ceniących dodatkową przestrzeń. Duża łazienka z sauną podkreśla wyjątkowy charakter nieruchomości i pozwala stworzyć prywatną strefę relaksu we własnym domu.Dodatkowym atutem jest zielony taras na dachu o powierzchni 53,42 m2 - idealny na odpoczynek, spotkania z bliskimi, poranną kawę lub stworzenie eleganckiej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu.Apartament wyposażony jest w pompę ciepła, światłowód, elektryczne rolety, monitoring na osiedlu oraz kamery przy domu. Do nieruchomości przynależy 1 naziemne miejsce postojowe w cenie.Informacje o inwestycji Konstelacja 2E:Konstelacja 2E to eleganckie osiedle nowoczesnych, dwupoziomowych apartamentów położonych w Węgrzcach koło Krakowa. Cała inwestycja składa się z 19 budynków oraz 76 lokali. Budynki posiadają 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem i nie mają kondygnacji podziemnych.Inwestycja została oddana do użytkowania w 2 kwartale 2022 roku. Osiedle jest ogrodzone, monitorowane i wyposażone m.in. w oświetlenie uliczne, światłowód, altany śmietnikowe oraz miejsca postojowe naziemne. Charakterystycznym elementem inwestycji są zielone dachy oraz nowoczesna, niska zabudowa.Oferowany apartament jest nieruchomością z rynku wtórnego, sprzedawaną przez pierwszych właścicieli. Informacje o inwestycji pokazują standard oraz charakter całego osiedla, natomiast przedmiotem oferty jest konkretny, wykończony apartament z prywatnym ogródkiem, balkonami, tarasem na dachu i miejscem postojowym.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w Węgrzcach koło Krakowa, w rejonie ul. Warszawskiej, w dobrze skomunikowanej części miejscowości. To lokalizacja, która pozwala korzystać ze spokojniejszego otoczenia poza ścisłym centrum miasta, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do Krakowa.Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 300 m od nieruchomości. W pobliżu kursują linie autobusowe 257, 277, 307 oraz 917, które zapewniają wygodne połączenie z Krakowem, w tym z rejonem pętli Górka Narodowa P+R. Z pętli można kontynuować podróż tramwajem w stronę centrum miasta.Dojazd samochodem do północnej części Krakowa jest bardzo wygodny, a dzięki bliskości północnej obwodnicy Krakowa mieszkańcy zyskują szybki dostęp do głównych tras oraz innych części miasta. Do centrum Krakowa można dotrzeć samochodem w kilkanaście minut, w zależności od natężenia ruchu i wybranej trasy.W najbliższej okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, sklepy, restauracje, miejsca rekreacyjne, boiska, place zabaw oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. W pobliżu inwestycji znajdują się m.in. Delikatesy Domowe, Galeria Przedmieście, Żabka, boiska, korty tenisowe oraz place zabaw.Dlaczego warto?-Kameralny budynek obejmujący jedynie 4 lokale-Dwupoziomowy apartament o powierzchni 89,56 m2-Prywatny ogródek ok. 110 m2-Zielony taras na dachu o powierzchni 53,42 m2-2 balkony-Wykończenie w wysokim standardzie-Drewniane podłogi i marmurowe schody-Duża łazienka z sauną-Pompa ciepła-Światłowód-Elektryczne rolety-Monitoring na osiedlu i kamery przy domu-Wbudowane AGD pozostające w cenie-1 miejsce postojowe w cenie-Dobra komunikacja z Krakowem-Przystanek autobusowy ok. 300 m od nieruchomości-Szybki dojazd do pętli Górka Narodowa P+R-Bliskość północnej obwodnicy KrakowaTo wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego apartamentu o funkcjonalności domu - z prywatnym ogródkiem, tarasem na dachu, eleganckim wykończeniem i komfortowym układem pomieszczeń. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wysoki standard codziennego życia.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.