3 pokoje 62,76m2, duży balkon, 3 piętro, Wejherowo - ul. Necla

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,76 m², położone na 3. piętrze w bardzo dobrze usytuowanej części Wejherowa, przy ul. Augustyna Necla. To mieszkanie to świetna propozycja dla rodziny, pary lub osób szukających przestronnego lokum w miejscu, które zapewnia wygodny dostęp do komunikacji, szkół, sklepów, centrum miasta oraz terenów zielonych. Najważniejsze atuty mieszkania: 62,76 m² powierzchni 3 niezależne pokoje mieszkanie szczytowe i dwustronne ekspozycja wschód–zachód duży balkon przestronny salon z dużym oknem i wyjściem na balkon ustawna, przestronna kuchnia łazienka i osobne WC piwnica o powierzchni 4,07 m² dodatkowe pomieszczenie typu wózkarnia, wynajmowane od spółdzielni za bardzo niewielką opłatą blok z wielkiej płyty z 1985 roku kapitalny remont mieszkania wykonany około 15 lat temu, w tym wymiana instalacji elektrycznej mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia i urządzenia wnętrza według własnego gustu odrębna własność lokalu z księgą wieczystą brak hipoteki i innych obciążeń sprzedaż bezpośrednio od właściciela Funkcjonalny układ i dużo światła Mieszkanie jest dwustronne, szczytowe, z oknami skierowanymi na wschód i zachód. Dzięki temu pomieszczenia są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Największym pomieszczeniem jest przestronny salon z dużym przeszkleniem oraz wyjściem na balkon. Pozostałe dwa pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Duża kuchnia zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków, a dodatkowym udogodnieniem jest osobne WC. Ciepłe i ekonomiczne mieszkanie Dużym atutem mieszkania są niskie potrzeby grzewcze. Lokal jest bardzo ciepły i zimą w praktyce bardzo rzadko zachodzi potrzeba włączania grzejników. Obecny czynsz dla 4-osobowej rodziny wynosi około 1100 zł miesięcznie przez cały rok. W ramach czynszu znajdują się m.in.: ogrzewanie, zimna i ciepła woda, kanalizacja, gaz, prąd w częściach wspólnych, opłaty spółdzielcze, wywóz śmieci. Co pół roku następuje rozliczenie mediów, które zazwyczaj kończy się niewielką dopłatą lub nadpłatą. Poza czynszem pozostają do opłacenia: energia elektryczna zużywana w mieszkaniu oraz wybrany przez właściciela pakiet TV/internet. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód – dostępne są m.in. usługi T-Mobile, Netia, Orange, Vectra oraz TVK Chopin. Bardzo dobra lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe w kilku kierunkach, dzięki czemu można wygodnie poruszać się po mieście bez samochodu. Bardzo blisko znajduje się również dworzec Nanice. W najbliższej okolicy dostępne są: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, parkingi, plac zabaw. Praktycznie po drugiej stronie ulicy znajduje się Żabka. W około 10 minut spacerem można dotrzeć do większych punktów handlowych, m.in. Biedronki, Centrum Handlowego Kaszuby oraz Hali Targowej. W drugim kierunku znajduje się park handlowy z takimi sklepami jak Lidl, Rossmann, JYSK czy RTV EURO AGD. Bardzo dobry jest również dostęp do drogi krajowej nr 6, co zapewnia wygodne połączenie z Trójmiastem i innymi miejscowościami. Do szpitala można dojechać samochodem w około 5 minut, natomiast do centrum Wejherowa można dojść spacerem w około 25 minut lub dojechać samochodem w około 7 minut. Blisko zieleni i terenów spacerowych Pomimo świetnej miejskiej lokalizacji mieszkanie znajduje się również blisko terenów zielonych. Zaledwie około 5 minut spacerem dzieli budynek od spokojnych, przylesnych dróg i terenów spacerowych. Można szybko znaleźć się wśród zieleni, w pobliżu rzeczki i tras prowadzących w kierunku lasu. To duży atut dla rodzin z dziećmi, osób aktywnych oraz właścicieli psów. Wyposażenie W cenie sprzedaży pozostaje wyposażenie mieszkania, z wyjątkiem prywatnych urządzeń elektronicznych i drobnego sprzętu, takich jak telewizor, odkurzacz czy ekspres do kawy. Stan prawny Odrębna własność lokalu z założoną księgą wieczystą. Brak hipoteki i innych obciążeń nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników. Jeżeli szukasz przestronnego, 3-pokojowego mieszkania z dużym balkonem, niskimi kosztami utrzymania i bardzo dobrą lokalizacją, z wygodnym dostępem do komunikacji, sklepów, szkół, centrum miasta, Trójmiasta oraz terenów zielonych — zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.