Nowoczesne 2 pokoje | Dostępne od zaraz | bez PCC

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowe, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na pierwszym piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku. To wyjątkowa oferta o powierzchni 37,08 m²!Jest to idealna propozycja do zamieszkania na stałe lub pod inwestycję na wynajem.Dużym atutem jest możliwość szybkiego wydania kluczy - nie muszą Państwo czekać na zakończenie budowy, jak ma to miejsce przy bezpośrednim zakupie od dewelopera.Ważna informacja finansowa: Mieszkanie zostało zakupione w ramach działalności gospodarczej. Dzięki temu kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%, co generuje czysty zysk i oszczędność na poziomie niemal 8 000 zł!Lokalizacja:Nieruchomość zlokalizowana jest we Władysławowie - jednym z najpopularniejszych i najbardziej pożądanych kurortów na polskim wybrzeżu. Kluczowym atutem tego miejsca jest bliskość plaży, która znajduje się niespełna 2 km od budynku.Położenie osiedla oferuje wyjątkowy, niezwykle poszukiwany kompromis. Z jednej strony, nieruchomość zapewnia kameralną atmosferę, ciszę i pełną prywatność z dala od turystycznego zgiełku. Z drugiej strony, zaledwie około 20-minutowy, przyjemny spacer (ok. 2 km) dzieli nas od samego centrum Władysławowa, tętniącego życiem i oferującego pełen dostęp do restauracji, kawiarni, sklepów oraz licznych atrakcji.Dodatkowo, zaledwie 700 metrów od budynku znajduje się malownicze Chłapowo, słynące z pięknych terenów spacerowych. To idealne położenie dla osób, które chcą cieszyć się spokojem na co dzień, mając jednocześnie pełną infrastrukturę i nadmorskie atrakcje w zasięgu krótkiego spaceru.Mieszkanie:Na łączną powierzchnię 37,08 m² składają się:- salon z aneksem kuchennym: 19,75 m²- sypialnia: 10,09 m²- łazienka: 3,13 m²- przedpokój: 3,30 m²Nieruchomość wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem. Zarówno salon, jak i sypialnia mają regularne kształty zbliżone do kwadratu, co czyni je wyjątkowo ustawnymi i łatwymi w aranżacji. W części dziennej przewidziano mnóstwo przestrzeni na wygodny, duży aneks kuchenny. Co niezwykle istotne pod kątem trwałości i akustyki, wszystkie ściany działowe w mieszkaniu są murowane (wykonane z solidnych bloczków) - nie zastosowano tu lekkiej zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych.Salon jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym 3 szybowym oknom, a zachodnia ekspozycja okien zapewnia doskonałe naturalne światło w godzinach popołudniowych. Dodatkowym atutem jest szeroki balkon ciągnący się wzdłuż całego mieszkania - wyjście na niego prowadzi zarówno z salonu, jak i z sypialni. Warto podkreślić, że w przeciwieństwie do standardowych ofert deweloperskich, balkon został już w pełni wykończony estetycznymi deskami. O podwyższonym standardzie lokalu świadczy również zainstalowany system rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), co zapewnia stały dopływ świeżego powietrza.Budynek:Kameralny, 2-piętrowy budynek został oddany do użytku w 2025 roku przez renomowanego dewelopera Orlex MG. Części wspólne oraz klatki schodowe zachwycają nowoczesnym i eleganckim designem - wykończono je stylowymi, drewnianymi wstawkami oraz nowoczesnymi lamelami z efektownym podświetleniem LED.Dla wygody mieszkańców w budynku zainstalowano cichobieżną windę. Wejście na klatkę zabezpieczone jest domofonem. Na terenie całego osiedla znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych.Informacje dodatkowe:Czynsz: na dzień dzisiejszy wynosi około 200 zł (stawka bez uwzględnienia zużycia wody oraz wywozu nieczystości).Ogrzewanie: komfortowe ogrzewanie podłogowe (zasilane z własnej kotłowni gazowej dla budynku).Stan prawny: pełna własność z już założoną, „czystą” Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). W przeciwieństwie do tradycyjnego zakupu od dewelopera, nie muszą Państwo czekać długich miesięcy na jej założenie - mieszkanie jest w pełni gotowe do natychmiastowej transakcji i zakupu od ręki!Przestrzeń wspólna na jednoślady: w bryle budynku, na poziomie parteru, wydzielono odrębny garaż, który decyzją wspólnoty i dewelopera pełni wyłącznie funkcję wspólnej wózkarni oraz rowerowni. Każdy z właścicieli otrzymuje pilot do bramy, co gwarantuje wygodne i bezpieczne miejsce do przechowywania rowerów czy wózków dziecięcych.Termin wydania: klucze mogą zostać przekazane nawet w dniu podpisania umowy sprzedaży, co pozwoli nowemu właścicielowi na natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych.Jeśli szukasz ustawnego, 2-pokojowego mieszkania nad morzem - idealnego do własnego użytku lub na wynajem - ta oferta jest stworzona dla Ciebie.Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość na żywo!Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji!_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Władysławowo

Ta oferta

10 785 zł/m²

Mediana okolicy

17 500 zł/m²

Połowa ofert

12,5–20,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Artur Barzowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ratajczak Nieruchomości wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

4. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  399 900 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Ratajczak Nieruchomości

  399 900 zł

  Zobacz

• Adresowo

  399 900 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Artur Barzowski

  399 900 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-10-03

  399 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Władysławowo, Harcerska

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park "Prądy Morskie"

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Klifowa

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Władysławowo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Wła-Med

  2 km

  25 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  28,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.