SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyPółnoc Nieruchomości

2 pokoje Włochy IV kw. 2026, stan dew.

ul. Wschodu Słońca, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40,13 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 272 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 272 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 318; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,1 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 272 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 17 800 zł za m² dla 318 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania 2 pokojowego o powierzchni 40,13 m2 w nowo powstającym kompleksie mieszkaniowym w dzielnicy Włochy, położonej w Warszawie. Cena tego mieszkania wynosi 653 000 zł, a planowane oddanie do użytku przewidziane jest na czwarty kwartał 2026 roku. Powierzchnia mieszkania: - Pokój z aneksem kuchennym - 19,90 m2 - Sypialnia - 12,06 m2 - Łazienka - 4,34 m2 - Hol - 3,83 m2 - Balkon - 6,43 m2 Miejsce postojowe na parkingu podziemnym od 41 000 zł - nie obowiązkowe. W mojej ofercie znajdziecie Państwo również inne metraże mieszkań na tym osiedlu. Kupujący nie płaci prowizji! Nasz nowy kompleks mieszkaniowy składa się z 86 mieszkań o różnych metrażach, obejmujących mieszkania od 26 do 139 mkw. z rozkładami od 1 do 5 pokoi. Jedną z charakterystycznych cech inwestycji są tarasy, które będą przynależały do mieszkań zlokalizowanych na ostatniej kondygnacji. Na parterze budynku znajdować się będą także lokale usługowe, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i wygodę dla mieszkańców. Dbając o ekologię, w ramach inwestycji zaplanowaliśmy szereg rozwiązań przyjaznych środowisku. Na terenie kompleksu powstanie ogród deszczowy, stacja do ładowania samochodów elektrycznych, parking rowerowy oraz punkt naprawy jednośladów. Dodatkowo, zamontowane zostaną karmniki dla ptaków oraz domki dla pożytecznych owadów, co wspiera lokalną różnorodność biologiczną. Standardem każdego mieszkania będzie innowacyjny system automatyki mieszkaniowej Appartme, umożliwiający sterowanie różnymi funkcjami domu za pomocą smartfona. System ten reguluje temperaturę, wyłącza dopływ wody w mieszkaniu pod nieobecność właścicieli, odcina dopływ prądu do gniazdek w sytuacjach, gdy jest to niezbędne, oraz automatycznie wyłącza światło we wszystkich pokojach po opuszczeniu mieszkania. Położenie naszych nowych mieszkań jest wyjątkowo korzystne. Znajdują się one niedaleko stacji kolejowej Aleje Jerozolimskie, skąd w zaledwie kwadrans można dotrzeć do ścisłego centrum miasta. Dodatkowo, w ciągu 5 minut samochodem można dojechać do centrów handlowo-usługowych, takich jak Blue City i Atrium Reduta, a w zaledwie 10 minut rowerem można dotrzeć do Parku Szczęśliwickiego, co zapewnia mieszkańcom dostęp do licznych atrakcji i udogodnień w okolicy.. Potrzebujesz pomocy przy wyborze kredytu hipotecznego? Nasi wykwalifikowani doradcy finansowi z ponad 15 letnim doświadczeniem bezpłatnie pomogą w przejściu przez cały proces kredytowy i w wyborze najlepszej oferty. Współpracujemy również z firmami zajmującymi się kompleksowym wykończeniem wnętrz. W mojej ofercie znajdziecie Państwo również inne metraże mieszkań na tym osiedlu. Zapraszam do kontaktu!