123,8 m² | 4 pokoje | 1 piętro| MPEC | działka z KW + parking

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 123,8 m², położone na 1 piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Mickiewicza we Włocławku. To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalny układ oraz atuty, których próżno szukać w większości mieszkań – prywatną działkę o powierzchni 56 m² z odrębną księgą wieczystą, balkon, piwnicę oraz wysokie, blisko 3-metrowe pomieszczenia. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania pilnego remontu. Kuchnia i łazienka przeszły generalny remont, natomiast pozostałe pokoje pozostawiono do własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego gustu i potrzeb. Układ mieszkania 4 przestronne i ustawne pokoje, duża, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Dodatkowo: balkon, piwnica o powierzchni około 20 m², dostęp do części wspólnej strychu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 m, co zapewnia poczucie przestrzeni oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Najważniejsze atuty powierzchnia 123,8 m² 1 piętro prywatna działka 56 m² z odrębną księgą wieczystą możliwość parkowania na własnym terenie ogrzewanie miejskie MPEC wymieniona instalacja centralnego ogrzewania oraz nowe grzejniki nowe piony kanalizacyjne kamienica po remoncie elewacji i dachu piwnica podzielona na dwie części – w jednej znajduje się węzeł MPEC, który generuje zwrot około 800 zł rocznie Stan techniczny W ostatnich latach w mieszkaniu wykonano szereg prac modernizacyjnych, dzięki czemu jest ono gotowe do zamieszkania. Zakres wykonanych prac obejmuje między innymi: generalny remont łazienki, remont kuchni wraz z wymianą instalacji elektrycznej i hydraulicznej, wymianę instalacji centralnego ogrzewania oraz montaż nowych grzejników, wymianę pionów kanalizacyjnych, montaż nowych drzwi wejściowych, częściową wymianę drzwi wewnętrznych. W pokojach znajdują się drewniane parkiety oraz odświeżone ściany. Pomieszczenia pozostawiono do własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Opłaty Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie około 1780 zł . W kwocie tej zawarte są m.in.: zaliczka na ogrzewanie miejskie MPEC – ok. 780 zł, fundusz remontowy – ok. 560 zł, opłaty za zarządzanie i eksploatację budynku, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych (sprzątanie, konserwacja), odczyty wodomierzy. Wysokość opłat wynika w dużej mierze z wysokiej zaliczki na ogrzewanie oraz funduszu remontowego. Szczegółowe zestawienie opłat jest dostępne podczas prezentacji mieszkania. Lokalizacja Mieszkanie położone jest w centrum Włocławka przy ul. Mickiewicza. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych miejsc w mieście. Cena 649 000 zł (do negocjacji). Kontakt Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz umówienia się na prezentację mieszkania Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Włocławek

Ta oferta

5234 zł/m²

Mediana okolicy

4123 zł/m²

Połowa ofert

1,9–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali