Komfortowe 3 pokoje + rolety · gotowe od zaraz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pełny opis mieszkania Wyobraź sobie, że po podpisaniu umowy wchodzisz do mieszkania z własną walizką i — po prostu zaczynasz mieszkać. Dokładnie to oferuje ten lokal. Czystka, świeżo odmalowane ściany, kompletne meble w każdym pokoju i pełen sprzęt AGD — wszystko na swoim miejscu, gotowe do użycia od pierwszej chwili. Mieszkanie ma 47 m² i funkcjonalny, rozkładowy układ, który pozwala jednocześnie pracować, odpoczywać i gościć bliskich bez poczucia tłoku. Do dyspozycji masz przedpokój z ogromną szafą w zabudowie — każda para butów i każda kurtka mają swoje miejsce już przy wejściu. Salon z aneksem kuchennym to naturalne centrum mieszkania: jest tu miejsce na odpoczynek, posiłki i codzienne życie. Dwa osobne pokoje dają niezbędną prywatność — jeden może służyć jako sypialnia, drugi jako gabinet do pracy lub pokój gościnny. Jednym z wyróżników tej oferty są automatyczne rolety zewnętrzne zainstalowane na wszystkich oknach i na balkonie. Letni upał nie będzie Ci przeszkadzał w pracy ani w nocy, zimowe chłody zostają za oknem, a hałas z zewnątrz — znacznie przytłumiony. To kom fort, którego nie znajdziesz w większości ogłoszeń na rynku włocławskim. Kuchnia wyposażona jest w sposób, który docenisz już pierwszego wieczoru: meble w zabudowie, zlew dwukomorowy, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap i mikrofala. Nic nie musisz dokupować ani przywozić — włączasz sprzęt i gotujesz. Łazienka jest w pełni wyposażona: wanna z funkcją prysznica, umywalka, toaleta i pralka. Wszystko w jednym miejscu, dostępne od ręki. Oba pokoje umeblowane są funkcjonalnie: łóżko 90×200 cm, szafa i biurko — gotowe zarówno do snu, jak i do pracy zdalnej. W pokoju 2 dodatkowo komoda zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Z salonu wychodzisz na balkon loggia wyłożony płytkami — osłonięty z trzech stron, użytkowy nawet przy deszczu, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 9 m² — miejsce na rowery, bagaże czy sprzęt sezonowy. Na tym nie koniec: w budynku jest suszarnia wspólna, dzięki której pranie suszy się poza mieszkaniem i poza balkonem — Twoja przestrzeń zawsze jest tylko Twoja. Ogrzewanie pochodzi z sieci ciepłowniczej miejskiej i jest wliczone w czynsz administracyjny. Co ważne — właścicielka co roku otrzymywała zwrot nadpłaty za ogrzewanie. To konkretny sygnał: mieszkanie jest ciepłe, dobrze zaizolowane i zużywa mniej energii niż się zakłada w zaliczkach. Ciepła woda również pochodzi z sieci miejskiej. Do mieszkania doprowadzono internet i TV z Satfilmu. Lokalizacja — wszystko blisko Ulica Robotnicza 1A leży w cichej, spokojnej części Włocławka — z dala od miejskiego zgiełku, ale w kilku minutach od wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień. Sklepy spożywcze, apteka DOZ przy ul. Żurawiej, przychodnia lekarska i punkty usługowe — to wśród których toczy się codzienne życie — znajdziesz w najbliższym sąsiedztwie. Rodziny z dziećmi docenią bliskość szkół podstawowych i przedszkoli w okolicy. Miłośnicy aktywnego wypoczynku będą zadowoleni — w pobliżu znajduje się las ze ścieżkami, idealne miejsce na codzienny spacer, bieg czy rower. Na większe zakupy — Centrum Handlowe przy ul. Kapitulnej (RTV Euro AGD, Action, Castorama) jest kilka minut jazdy samochodem. Przystanki komunikacji miejskiej (MPK) w pobliżu zapewniają wygodne połączenie z każdą częścią Włocławka. Do budynku prowadzi droga asfaltowa z ogólnodostępnym bezpłatnym parkingiem bezpośrednio przy bloku. Opłaty miesięczne – Czynsz najmu: 1 500 zł – Czynsz administracyjny: 996 zł (w tym: ogrzewanie CO, śmieci 3×25 zł, ubezpieczenie ~45 zł) – Woda i prąd: według wskazań liczników – śmieci: według stawki gminnej – Łącznie bez mediów licznikowych: 2 496 zł Warunki najmu – Umowa najmu okazjonalnego, minimum 12 miesięcy – Kaucja zwrotna: 2 500 zł – Najem dla osób niepalących – Kwestia zwierząt do uzgodnienia – Wynagrodzenie dla biura - jednokrotność czynszu najmu Dlaczego warto – Automatyczne rolety zewnętrzne — komfort, którego nie znajdziesz w większości ofert – Ogrzewanie CO w stałej opłacie — brak niespodzianek na rachunkach zimą – Komplet AGD w kuchni: zmywarka, indukcja, piekarnik, lodówka, okap, mikrofala – Piwnica 9 m² + suszarnia wspólna — balkon zawsze wolny, przestrzeń mieszkalna nieokrojona – Balkon loggia z wyjściem z salonu — osłonięty, użytkowy przez cały rok – Niski blok z 2007 r. — nowocześniejszy standard niż większość dostępnych ofert – Pełne umeblowanie — wystarczy przywieźć swoje rzeczy – Drzwi antywłamaniowe, domofon, parking przy bloku — bezpieczeństwo od pierwszego dnia Umów się na prezentację Mieszkanie najlepiej mówi samo za siebie — zapraszam na prezentację w dowolnym terminie. Zadzwoń lub napisz, a ustalimy godzinę dogodną dla Ciebie.