M3 z loggią na Południu | 0% prowizji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwustronne M3 z loggią na parterze - spokój i zielona okolica, ul. Kaszubska, Włocławek . 0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów. Krótko: Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje dwupokojowe mieszkanie, które łączy funkcjonalność i doskonałą lokalizację - idealne miejsce na nowy rozdział w życiu! Lokal znajduje się na parterze w niskim, kameralnym budynku, posiada przestronny balkon, typu loggia. Lokalizacja: ul. Kaszubska, Osiedle Południe, Włocławek - jedna z najbardziej poszukiwanych części miasta, z dostępem do zieleni, szkół, sklepów i komunikacji. Opis nieruchomości: Salon z wyjściem na balkon, kuchnia, sypialnia, przedpokój, łazienka z WC, piwnica. Pozostałe dane: Powierzchnia mieszkania: 51,50 m 2 + piwnica 4,49 m 2 Czynsz m-c: ok. 530 zł Cena: 319 000 zł. Atuty mieszkania: Dwustronny układ pomieszczeń - zapewnia naturalne światło przez cały dzień, tworząc przyjazną atmosferę do życia. Położenie na parterze - to wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób starszych oraz par ceniących komfort codziennego funkcjonowania. Przestronna kuchnia - doskonała do wspólnego gotowania i rodzinnych posiłków; łatwa do zaaranżowania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dodatkowa przestrzeń w piwnicy - idealna na przechowywanie wózków, rowerów, sezonowych rzeczy czy domowego sprzętu. Co pozostaje w cenie nieruchomości: Salon: Komplet wypoczynkowy kanapa + dwa fotele. Stół + 6 krzeseł. Sypialnia: Wersalka. Przedpokój : Zestaw mebli. Kuchnia: Zestaw wyposażenia kuchennego — obejmuje kuchenkę gazową z piekarnikiem elektrycznym, okap, zlew z baterią oraz komplet mebli kuchennych. Łazienka: Zestaw wyposażenia łazienkowego — w skład kompletu wchodzi szafka wisząca, umywalka z szafką, lustro, brodzik z prysznicem, misa WC oraz pralka. Niemniej jednak jest to kwestią do indywidualnego ustalenia. Dodatkowo karnisze oraz oświetlenie w całym mieszkaniu. Atuty lokalizacji Osiedla Południe: Jedno z najbardziej pożądanych osiedli we Włocławku - cieszy się dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców dzięki swojej lokalizacji i estetyce. Bliskie sąsiedztwo lasu - idealne miejsce na rodzinne spacery, jogging czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu ,,kilku minut”. Bliskość głównych arterii miejskich sprawia, że codzienne życie staje się prostsze. Szybki dostęp do kluczowych tras pozwala na sprawne przemieszczanie się po mieście. Bliska odległość od drogi krajowej, zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z innymi miastami oraz szybki dostęp do głównych tras. Edukacja na wyciągnięcie ręki- blisko szkoły i przedszkola. Raj dla najmłodszych. Plac zabaw tuż przed blokiem, to prawdziwe ,,eldorado” dla dzieci. To idealne miejsce na codzienne przygody, zabawę na świeżym powietrzu i spędzanie aktywnego czasu w gronie rówieśników. Zakupy i usługi - liczne sklepy, markety, apteki i punkty usługowe znajdują się w najbliższym sąsiedztwie, co pozwala na szybkie i wygodne załatwienie codziennych spraw bez potrzeby dalekich wypraw. Ścieżka rowerowa, blisko bloku, umożliwiająca dostęp do pozostałych osiedli w mieście jest wspaniałą alternatywą dla motoryzacji. Różnorodność zabudowy, która dodaje charakteru. Okolica charakteryzuje się wielorodzinną zabudową z dodatkami domków jednorodzinnych, co tworzy przyjazny klimat i urozmaiconą architekturę. Osiedle Południe - to idealne miejsce, które łączy tętniące życiem miejskie udogodnienia z harmonią spokojnej okolicy. To przestrzeń, gdzie można odpocząć od codziennego zgiełku, nie rezygnując z wygody. Dla kogo? Nieruchomość dzięki atrakcyjnej cenie jest wspaniałą okazją na zrealizowanie marzeń o własnych czterech kątach. To idealna propozycja dla osób, które cenią przemyślany układ pomieszczeń, ale również dla tych, którym zależy na własnej aranżacji przestrzeni. Mieszkanie jest fantastyczną opcją dla osób, które chcą mieszkać w bliskim dostępie do punktów użyteczności publicznej oraz w niedalekim sąsiedztwie terenów zielonych. Doskonała nieruchomość dla każdej grupy wiekowej, ze względu na atrakcyjną kondygnację. Bliskość terenów spacerowych, sprawia, że będzie to idealne miejsce dla osób posiadających czworonożnych przyjaciół. Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym. Doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta. Przykładowe odległości: Sklep spożywczy 100 m. Centrum SPA i usługi kosmetyczne 100 m. Przedszkole 260 m. Park Handlowy S1 (RTV Euro AGD, Rossmann, Woolworth, New Yorker, Domino's Pizza, Optyk, cukiernia oraz inne sklepy odzieżowe i usługi) 400 m. Restauracja 500 m. Przychodnia weterynaryjna 500 m. Apteka 550 m. Przychodnia lekarska 600 m. Market 600 m. Żłobek 600 m. Siłownia 650 m. Paczkomat InPost 700 m. Szkoła Podstawowa 900 m. Centrum Handlowe Wzorcownia 1,4 km. Plac Wolności 1,5 km. McDonald’s 1,5 km. Obiekty sportowe OSiR 1,8 km. Park im. Henryka Sienkiewicza 1,8 km. Wojewódzki Szpital Specjalistyczny 3,4 km. (Podane odległości są orientacyjne i mogą różnić się w zależności od wybranej trasy pieszej lub samochodowej). Jak z miejscem parkingowym? Dostępne miejsce parkingowe dla mieszkańców przed blokiem oraz wokół. Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: umiarkowanie cichePlac zabaw: TAKWidok: na osiedleGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa mieszanaOgrzewanie: C.O. miejskieNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: MZK, miejskaWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prądRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 4,4900Piwnica: TAKStan lokalu: do odnowieniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: loggiaLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,5000Rok budowy: 1986Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 21,12Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: tapetyWystawa okien - pokoje : Zach, WschTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: oddzielnaPowierzchnia kuchni [m2]: 6,30Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: ZachTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,7Podłoga przedpokoi: parkietŚciany przedpokoi: tapety::LINK DO STRONY Zobacz Wirtualny Spacer&info=0&fs=1&vr=1&thumbs=1&inst=pl::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger665 335 138bjgreger.nieruchomosci@::DANE BIURA Twoje Metry WłocławekPlac Wolności 3/4 /Lok. A20587-800 Włocławek54 426 90 10Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 88.72 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 137.62 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 180.12 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 472.0000 [tony/rok]