Mieszkanie 40,8 m² w centrum miasta – idealne pod inwestycję

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,8 m², położone na 3. piętrze kamienicy, w doskonałej lokalizacji – w samym centrum miasta, w pobliżu Katedry oraz bulwarów.Mieszkanie jest przeznaczone do kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu i potrzeb. To również interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub jako lokatę kapitału.Układ mieszkania:duży pokój – ok. 15 m²,mały pokój – ok. 11 m²,kuchnia – ok. 6 m²,WC – ok. 3,20 m²,przedpokój – ok. 5,50 m².Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, co zapewnia mieszkańcom większe poczucie bezpieczeństwa i komfortu.LokalizacjaNieruchomość położona jest w centrum miasta, dzięki czemu większość najważniejszych punktów znajduje się w zasięgu spaceru. W pobliżu znajdują się m.in. katedra, bulwary, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz komunikacja miejska.To propozycja dla osób, które cenią sobie centralną lokalizację, ale przede wszystkim dla inwestorów szukających mieszkania z potencjałem.Dlaczego warto?Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, ale właśnie to stwarza możliwość przemyślanej aranżacji i podniesienia jego wartości. Po remoncie nieruchomość może świetnie sprawdzić się zarówno jako mieszkanie dla własnych potrzeb, jak i lokal przeznaczony na wynajem.Dużym atutem są niskie opłaty administracyjne, co może mieć szczególne znaczenie w przypadku zakupu nieruchomości z myślą o wynajmie.Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w centrum miasta, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Marcin Wojciechowski519075235m.wojciechowski@freedom.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włocławek

Ta oferta

4877 zł/m²

Mediana okolicy

6488 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Włocławek

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (5%).

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  najtaniej

  189 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  199 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Włocławek

  199 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katedra 01

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Diagnostyczno-Lecznicze Filia RCO we Włocławku

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Doz Apteka Dbam O Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.