SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. Południe, ul. Kaliska, 2-pokoje

Południe, Włocławek, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 35,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/11
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 7716 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 716 zł/m²
Mediana okolicy: 6 546 zł/m²; ta oferta: +17,9%
Podobne oferty: 80; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włocławek
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,9 m² (Południe, Włocławek) kosztuje 7 716 zł za m² — 17,9% więcej niż mediana 6 546 zł za m² dla 80 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włocławek). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,90 m², położone na V piętrze 11-piętrowego bloku na Osiedlu Południe we Włocławku, przy ulicy Kaliskiej. Komfortowo urządzone, wykończone z wykorzystaniem solidnych materiałów i z ponadprzeciętną starannością, sprawiające wrażenie mało używanego. Przemyślana aranżacja sprawia, że wnętrze wydaje się znacznie przestronniejsze, niż wskazywałby na to metraż, wyjątkowo duża, jak na mieszkanie tej wielkości, loggia o powierzchni ok. 5 m². W całym mieszkaniu zadbano o najwyższą staranność wykonania - ściany i podłogi zostały precyzyjnie wyrównane, a kąty doprowadzone do idealnych parametrów. Wykonano nową instalację elektryczną obejmującą 8 obwodów, zmodernizowano instalacje wodno-kanalizacyjne oraz wymieniono grzejniki. Wymieniono drzwi wejściowe wraz z ościeżnicą, a także wszystkie drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami marki Porta. Zamontowano również nowe okna PCV. Loggię wykończono glazurą, dbając o estetykę i trwałość powierzchni. Dodatkowym atutem jest gniazdko elektryczne wyprowadzone na balkon oraz przygotowany przewód do montażu rolet elektrycznych, co zwiększa funkcjonalność i umożliwia wygodne doposażenie w przyszłości. Pokój dzienny o powierzchni 14,22 m² wykończono panelami podłogowymi. Sufit zdobią efektowne, artystyczne zabudowy podwieszane, które nadają wnętrzu charakter. Rozprowadzono również oświetlenie z podziałem na cztery niezależne strefy świetlne, umożliwiające dopasowanie atmosfery pomieszczenia. Sypialnia o powierzchni 6,91 mkw, na podłodze panele podłogowe, na ścianach gładź, sufit podwieszany z oświetleniem. W kuchni o powierzchni 6,02 mkw, na podłodze i ścianie glazura terakota. Łazienka - glazura, terakota, białe urządzenia sanitarne. W cenie pozostaje zabudowa meblowa kuchni wraz z wyposażeniem - lodówką, kuchenką gazową 4-palnikową z piekarnikiem, pochłaniaczem zapachów - stałe zabudowy, szafą z drzwiami przesuwnymi, w przedpokoju, w pokojach meble pokojowe. Lokalizacja - w sercu Osiedla Południe, w odległości od 50 do 600 m: osiedlowy pasaż handlowy, różne sklepy, szkoła podstawowa, liceum, przedszkola, przystanki autobusowe, kościół, przychodnie, apteki i las do rekreacji, restauracje. Opłaty za użytkowanie lokalu do SM „Południe” - 472 zł + opłaty za wodę, energię elektryczną, wywóz śmieci (34 zł dla 1 osoby), gaz (22,31 zł dla 1 osoby) i windę (10,46 zł dla 1 osoby). Nr katalogowy oferty: 6489M