Wygoda na co dzień, Południe, 2 pokoje, 48,6 m2, 5 piętro

Opis

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne M3 z funkcjonalnym układem i możliwością wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania remontu, zadbane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,6 m², położone na 5. piętrze budynku przy ul. Wiejskiej, na popularnym osiedlu Południe we Włocławku.Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużym, około 25-metrowym salonem, oddzielną, umeblowaną kuchnią oraz balkonem. Jasne wnętrza, przyjemna kolorystyka i praktyczne rozwiązania sprawiają, że mieszkanie stanowi ciekawą propozycję zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby lub pod wynajem.LOKALIZACJAOsiedle Południe to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze rozwiniętych części Włocławka, ceniona za bogatą infrastrukturę oraz wygodę codziennego życia.Ulica Wiejska zapewnia dogodny dostęp do sklepów spożywczych, marketów, punktów usługowych, aptek, placówek edukacyjnych oraz przystanków komunikacji miejskiej.W okolicy znajdują się również tereny zielone, miejsca do spacerowania i rekreacji.To lokalizacja, w której większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności przemieszczania się na drugi koniec miasta.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie o powierzchni 48,6 m² składa się z:Salonu o powierzchni około 25 m² – przestronnego, ustawnego i dobrze doświetlonego, z miejscem na wygodną strefę wypoczynkową oraz jadalnianą.Sypialni o powierzchni około 7 m² – idealnej na pokój dziecięcy, sypialnię lub gabinet.Oddzielnej kuchni – wyposażonej w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD.Łazienki z WC – z wanną i miejscem na pralkę.Przedpokoju – z praktycznymi rozwiązaniami do przechowywania.Dodatkowym atutem jest balkon, stanowiący przyjemne miejsce do wypoczynku.Do dyspozycji pozostaje również piwnica.STANDARDMieszkanie jest zadbane, utrzymane w bardzo dobrym stanie i na przestrzeni ostatnich lat było sukcesywnie modernizowane.Remont kuchni przeprowadzony około 6 lat temu.Wymienione drzwi wejściowe około 3 lata temu.Instalacja elektryczna miedziana.Wymienione piony instalacyjne około 5 lat temu.Sufit podwieszany wykonany około 5 lat temu.Okna nowszego typu.Na balkonie zamontowane rolety zewnętrzne, opuszczane ręcznie.Wnętrza utrzymane są w stonowanej kolorystyce, a rozwiązania, które zostały zastosowane tworzą spójną, przytulną przestrzeń.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDuży, około 25-metrowy salon.Funkcjonalny układ dwóch pokoi.Oddzielna, wyposażona kuchnia.Balkon z roletami zewnętrznymi.Piwnica Przeprowadzone modernizacje.Możliwość pozostawienia wyposażenia.Dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla Południe.DANE TECHNICZNEPowierzchnia: 48,60 m²Piętro: 5z 11Rodzaj budynku: wysoki blokRok budowy: 1970Materiał: wielka płytaOgrzewanie: miejskieForma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluKOSZTY UTRZYMANIACzynsz administracyjny według informacji właścicieli wynosi około 644zł miesięcznie.W czynszu uwzględniona jest również opłata za gaz.Właściciele informują o otrzymywanych zwrotach z rozliczenia ogrzewania w wysokości około 800 zł rocznie. Wysokość ewentualnych zwrotów zależy od faktycznego zużycia i rozliczeń.DOSTĘPNOŚĆ NIERUCHOMOŚCIMieszkanie dostępne w ciągu kilku miesięcy. Dokładny termin przekazania nieruchomości do indywidualnego uzgodnienia z właścicielami.CENA339 000 złW podanej cenie może pozostać większość wyposażenia mieszkania, co stanowi dodatkowy atut dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania.Zakres pozostawionego wyposażenia do indywidualnego uzgodnienia.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeśli szukasz mieszkania z przestronnym salonem, balkonem i dobrą lokalizacją, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości.Kontakt do agenta prowadzącego: Marta Siedlecka Mapa Nieruchomości 508 380 180Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?KREDYTU HIPOTECZNEGO ?KREDYTU BEZ WKŁADU WŁASNEGO ? To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku. Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej : Michał Pokorzyński668 308 427michal.pokorzynski@iqbiznes.comSerdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji Nieruchomości.Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.Agent Nieruchomości Marta Siedlecka 508-380-180

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włocławek

Ta oferta

6975 zł/m²

Mediana okolicy

5632 zł/m²

Połowa ofert

5,2–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

  339 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

  339 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Diagnostyczno-Lecznicze Filia RCO we Włocławku

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katedra 01

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Tęczowa Kraina"

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.