SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Uwaga, niższa cena.

Wołczyn, opolskie

Powierzchnia: 41,63 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 4780 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 780 zł/m²
Mediana okolicy: 6 000 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 17; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat kluczborski
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,6 m² (Wołczyn) kosztuje 4 780 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 6 000 zł za m² dla 17 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat kluczborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LUKSUS EXPERT ma na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 41,63 m2, wraz z przynależną do niego komórką lokatorską o powierzchni 3 m2. Lokal znajduje się na parterze, 3-kondygnacyjnej kamienicy przy ul. Młyńskiej w Wołczynie, województwo opolskie. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub osób starszych, którzy szukają komfortowej przestrzeni do życia. Nieruchomość znajduje się w centrum Wołczyna, obok Urzędu Miasta. W skład nieruchomości wchodzi: - salon o pow. 18,76 m2, - sypialnia o pow. 7,56 m2, - łazienka o pow. 3,36 m2, - przedpokój o pow. 6,51 m2, - kuchnia o pow. 5,44 m2, + komórka lokatorska. Okna drewniane w kolorze białym. Wysokość pomieszczeń 333 cm. Na podłogach panele (w kuchni panele winylowe), na ścianach tynk. W łazience na podłodze i na ścianach płytki. Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie gazowe- własne. Wydzielony parking dla mieszkańców. Kamienica jest objęta ochroną konserwatorską. Czynsz prezentowanego mieszkania to ok. 370 zł (opłata za śmieci, wodę oraz składka na fundusz remontowy). Ogrzewanie gazowe to koszt ok. 350 zł w sezonie zimowym, natomiast w sezonie letnim ok. 100 zł. Lokal zachwyca niepowtarzalnym klimatem, wysokimi sufitami oraz dużymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrze. Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja - dzięki swojemu układowi mieszkanie doskonale sprawdzi się jako: biuro, kancelaria lub mieszkanie pod wynajem. W pobliżu znajdują się: - sklepy (Biedronka, Rossmann, Dino oraz PoloMarket), - żłobek, przedszkole oraz szkoły (podstawowa, liceum ogólnokształcące i technikum, a także szkoła języków obcych), - lokale gastronomiczne (pizzeria, kebab, bar oraz restauracje), - PKP z bezpośrednim dojazdem do Wrocławia. Dużym atutem miasta Wołczyn jest Tężnia z Ogrodem Halofitowym oraz kort tenisowy. Niedaleko znajduje się WOK (Wołczyński Ośrodek Kultury), w którym można brać udział w zajęciach artystycznych (taniec, plastyka, muzyka), chodzić na spektakle, koncerty i wystawy, a także rozwijać zainteresowania poprzez koła zainteresowań, co służy edukacji kulturalnej i integracji lokalnej społeczności. Odległości do miast: - Kluczbork 13 km, - Namysłów 25 km, - Opole 49 km, - Częstochowa 89 km, - Wrocław 92 km. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ TYLKO W NASZYM BIURZE! Po więcej ciekawych ofert zapraszamy na nasza stronę internetową s://luksus.expert/ Zobacz film z nieruchomości: s://youtu.be/qOq3DPugGkM Agent prowadzący: Wiktoria Kłobus (użyj formularza kontaktowego) Mam na imię Wiktoria, jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami (nr licencji 32545). Chętnie przeprowadzę Cię przez proces zakupu, począwszy od oględzin lokalu, ewentualny kredyt, aż po protokół zdawczo-odbiorczy. Zadzwoń w celu umówienia się na prezentację, a my załatwimy resztę :) UWAGA! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zamieszczone wyżej informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz mają charakter informacyjny. LUKSUS EXPERT SP. Z O.O. Wieluń, ul. Krakowskie Przedmieście 24 Wieruszów, ul. Rynek 14 (użyj formularza kontaktowego)

Cena na tle rynku

20,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat kluczborski

Ta oferta: 4780 zł/m²
Mediana okolicy: 6000 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rogu
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wołczyn Rynek
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
POLOmarket
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Predszkole Publiczne w Wołczynie
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wołczyn
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ ESKULAP I sp. z o.o.
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kluczbork Północ
11,7 km