SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Cena Inwestora| Taras 13m2 | Blisko PKP Wołomin

Katowicka, Wołomin, mazowieckie

Powierzchnia: 59,21 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 646 zł/m²; ta oferta: +3,3%
Podobne oferty: 40; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,2 m² (Wołomin) kosztuje 11 000 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 10 646 zł za m² dla 40 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSIEDLE KATOWICKA - Nowoczesne, przestronne ( wysokość mieszkań to 2,88m ! i funkcjonalne lokale mieszkalne przy ulicy Katowickiej w centrum Wołomina.Inwestycja obejmuje 52 lokali mieszkalnych rozmieszczonych na parterze, pierwszym, drugim i trzecim piętrze. Dla wygody mieszkańców zaprojektowano windę. Miejsca parkingowe dla zmotoryzowanych mieszkańców przewidziano w garażu podziemnym oraz na terenie osiedla. LOKALIZACJA:Tylko 30km do Centrum WarszawyTylko 5km do trasy S8- Stacja PKP Wołomin 500m- Szkoła Podstawowa 1500m- Zakład Opieki Zdrowotnej 900m- Urząd Miejski 1000m- Park i Skwer 800m- Sklepy, punkty usługowe 500m - Galeria Wołomin 1000mRozkład mieszkania:- salon z aneksem kuchennym - sypialnia - sypialnia - łazienka - łazienka - komunikacja Zadaszony taras o pow. 12,84m2 Okna skierowane są od strony ulicy Wileńskiej i Nowowiejskiej Ogrzewanie z sieci miejskiej - w całym lokalu podłogowe( grzejnik tylko w łazience)ROZPOCZĘCIE budowy - I kwartał 2026 rokuZAKOŃCZENIE budowy - III kwartał 2027 rokuDodatkowo płatne miejsca parkingowe:- w garażu podziemnym ( pojedyncze) 37.000,00 zł- w garażu podziemnym ( rodzinne) 60.000,00 zł- na terenie osiedla 30.000,00 złInwestycja realizowana w ramach rachunków powierniczych, kupno mieszkania na tak wczesnym etapie jest bezpieczne i korzystne dla klienta. Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC !Pomagamy przy formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na wybraną nieruchomość.*Zdjęcia przedstawiają wizualizacjęSprzedaż i rezerwacje mieszkań, dodatkowe informacje Edyta BabickaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita59,21 m²

PowiatWołomiński

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wołomin

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 646 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 651 310 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 521 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI EDYTA BABICKA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Miejski Dom Kultury 02
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnoza i Terapia Słuchu "Werdam"
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka z Uśmiechem
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Skwer Pawła Seweryna Rozbickiego
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wołomin Słoneczna
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wołomin
4,5 km