SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Komfortowe, bezczynszowe mieszkanie w centrum Wołomina – 43.90 m²

Legionów, Wołomin, mazowieckie

Powierzchnia: 43,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 820 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 820 zł/m²
Mediana okolicy: 12 080 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 30; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wołomin
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,9 m² (Wołomin) kosztuje 10 820 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 12 080 zł za m² dla 30 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wołomin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 475 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 43.90 m², położone na 2. piętrze, w świetnej lokalizacji w kamienicy w samym centrum Wołomina, tuż przy Parku Wodiczki. Mieszkanie przeszło generalny remont 2 lata temu wraz z wymianą pokrycia dachowego i zabezpieczeniem kominów, w tym roku zostało przeprowadzony przegląd kominiarski. Jest zadbane, gotowe do zamieszkania i nie wymaga większych nakładów finansowych. Media: Prąd, gaz, woda (podlicznik), umowa światłowodowa do końca kwietnia 2027r.Wraz z sąsiadami założyliśmy fundusz 3zł/m2 dzięki temu w ciągu roku zbieramy ponad 10 000 tyś co pozwala myśleć o kolejnych inwestycjach. Możliwość parkowania auta na posesji. Układ mieszkania: kuchnia wraz z zabudową i sprzętem AGD ( lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap), łazienka z szafkami, pralką oraz piecem gazowym (po czyszczeniu), przestronny salon, przechodni pokój pełniący funkcję biura i garderoby, oddzielna sypialnia z balkonem. Dużym atutem jest widok, okna wychodzące na dwie strony mieszkania, dzięki którym wnętrza są dobrze doświetlone. Mieszkanie przytulne, ciepłe świetne dla singla, narzeczeństwa lub jako inwestycja. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dogodnym punkcie Wołomina około 5 minut spacerem do stacji PKP, 25 min do Dworca Wileńskiego, bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wodiczki, w pobliżu Biedronka, Lidl, Żabka i inne punkty handlowo-usługowe, blisko kościół, dogodny dostęp do najważniejszych punktów miasta.Dodatkowe udogodnienia: - klimatyzacja, - prywatna utwardzona przestrzeń ogródkowa o powierzchni 18 m²,- komórka lokatorska o powierzchni 3.70 m², - niskie koszty utrzymania i rachunki. - powierzchnia dodatkowa na przechowywanie ( półpiętro- strych). - utwardzone dojście do komórek.- plisy w oknach (zasłanianie dowolnego fragmentu szyby)Sprzedaż bezposrednio od właściciela, sprzedaż z powodów osbistych. Nieruchomość wolna od zadłużeń. Ogłoszenie aktualne, dostępne od już. CENA: 475 000 zł do negocjacji. Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję – nie wyrażam zgody na kontakt w celu przedstawienia ofert współpracy ani marketingu bezpośredniego (zgodnie z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego). Zapraszam do kontaktu osoby zaintersowane prezentacją.