Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wróblew - 55 000 zł / miesiąc

Opis

Na wynajem nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy - doskonała lokalizacja dla Twojego biznesu. Nieruchomość znajduje się we Wróblewie, bezpośrednio przy trasie Sieradz - Kalisz, skąd mamy 9 km do Sieradza, 42 km do Kalisza, 78 km do Łodzi. Magazyn posadowiony jest na działce o pow. 14 594 mkw. Funkcjonalna i w pełni przystosowana do prowadzenia działalności hala, o powierzchni użytkowej 1538,15 mkw, łączącą w sobie nowoczesną przestrzeń magazynową z częścią biurową oraz kompletnym zapleczem socjalnym. Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 1628,35 mkw. Nieruchomość została wybudowana w 2022 r. z bloczku silikatowego i ocieplona styropianem 20 cm. Ogrzewana jest gazem, ze zbiornikiem na własność co zapewnia niezależność.  Wymiary hali: 9,37 m wysokości, 54,24 m długości, 30,0 m szerokości. Cena za mkw: 29 zł netto (stawka podatku VAT 23%) GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Własna stacja transformatorowa: Zapewnia wysoki przydział mocy oraz stabilność zasilania - idealne rozwiązanie pod produkcję, chłodnie lub energochłonne procesy. Wydajna logistyka: 2 doki rozładunkowe z uszczelnieniem dla tirów oraz 2 bramy wjazdowe z poziomu „0”, umożliwiające sprawną obsługę kilku pojazdów jednocześnie. Przestronne, doświetlone pomieszczenia gotowe do aranżacji na biura open space lub gabinety. SPECYFIKACJA BUDYNKU: Hala magazynowa: Przestrzeń o wysokim składowaniu, bezpyłowa posadzka o wysokiej nośności, świetliki dachowe zapewniające dostęp do światła dziennego. Strefa dostaw: Przemyślany układ komunikacyjny wokół budynku z obszernym placem manewrowym dla ciągników siodłowych. Bezpieczeństwo i media: Teren ogrodzony, instalacja przeciwpożarowa, ogrzewanie, komplet mediów. Dopuszczalna gęstość obciążenia ogniowego nie przekraczająca 500MJ/mkw Dopuszczalne obciążenie posadzki nie przekraczające 150kg/mkw Parametry regału: nośność gniazda- 3x750 kg, nośność kolumny- 4500 kg Z tyłu obiektu znajduje się zbiornik odpływowy na deszczówkę wraz z wykonanym odprowadzeniem wody Obiekt gotowy do wynajęcia od zaraz. Idealna propozycja dla firm poszukujących niezależnej bazy operacyjnej z własnym źródłem dużej mocy. Takie oferty nie zdarzają się często. Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów i zobaczyć nieruchomość na żywo zapraszam do kontaktu. Joanna Jezierska Pośrednik Nieruchomości [numer] [email] SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz [www] Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wróblew

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Hipokrates

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Vobiano

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole im. "Wróbelka Elemelka" we Wróblewie

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa we Wróblewie

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Sędzice

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sieradz Południe

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.