100 m² | Borek | Ogród | Piwnica | Balkon | Garaż

Opis

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 100 m², położone w przedwojennej willi na wrocławskim Borku.To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni, prywatnego ogrodu i kameralnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskiej infrastruktury.NAJWIĘKSZE ATUTY-100 m² powierzchni mieszkania-prywatny ogród o powierzchni ok. 235 m²-duży balkon-piwnica o powierzchni 39 m²-garaż wolnostojący-ogrodzony budynek-dostępne od zarazUKŁAD MIESZKANIA-przestronny salon z wyjściem na duży balkon-duża sypialnia-druga, mniejsza sypialnia-osobna kuchnia-łazienka-osobna toaleta-korytarzPrzemyślany układ i 100 m² powierzchni dają wiele możliwości stworzenia nowoczesnego, wygodnego wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Stan mieszkania do generalnego remontu.DODATKOWA PRZESTRZEŃNajwiększym wyróżnikiem nieruchomości jest 39-metrowa piwnica z oknami, która historycznie pełniła funkcję samodzielnego mieszkania, Do dyspozycji właściciela pozostaje również prywatny ogród ok. 235 m².Dodatkowo w cenie jest garaż znajdującego się przy nieruchomości. Garaż posiada odrębną księgę wieczystą.BUDYNEKNieruchomość mieści się w willowym budynku z 1922 roku, który został odrestaurowany z zachowaniem pierwotnego charakteru architektonicznego.Budynek jest ogrodzony i obejmuje zaledwie 5 lokali, co zapewnia kameralność i większą prywatność. LOKALIZACJA - BOREKBorek to jedna z najbardziej charakterystycznych części południowego Wrocławia, łącząca zabudowę willową z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części miasta.Mieszkanie dostępne od zaraz.Jeśli szukasz nieruchomości z dużym potencjałem, własnym ogrodem i dodatkową powierzchnią, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Cena do negocjacji.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Patrycja KominekDoradca ds. nieruchomościWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę i bezpieczeństwo nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 168 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

10 938 zł/m²

Połowa ofert

9,3–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Magellan

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orla

  49 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Orla

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Okulistyczne M-Med

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 19

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.