140 m² | Duży Ogród | Bezczynszowe | Kominek I Garderoba I Spiżarnia

Opis

140,6 m² przestrzeni, prywatny ogród pełen zieleni, garaż i brak czynszu – wyjątkowa propozycja na Stabłowicach.Mamy przyjemność zaprezentować nieruchomość, która łączy przestrzeń domu z wygodą codziennego życia we Wrocławiu.Dwupoziomowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 140,6 m², na działce 303 m². Trzy lata temu przeszedł remont w nowoczesnym, loftowym stylu: jesion, cegła, głęboka czerń i ciepłe drewno. Z salonu wychodzi się prosto na drewniany taras, a dalej do ogrodu, który dawno przestał być "nowy", w najlepszym tego słowa znaczeniu.NIERUCHOMOŚĆDom w zabudowie szeregowej ma 140,6 m² i znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 303 m².Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ok. 112 m². To nie jest ogród, który trzeba dopiero urządzić – znajdują się tu już duże, wieloletnie nasadzenia zapewniające zieleń i poczucie prywatności.Bezpośrednio z części dziennej wychodzimy na drewniany taras i dalej do ogrodu. To naturalne przedłużenie salonu – miejsce na poranną kawę, odpoczynek, spotkania z przyjaciółmi czy czas z rodziną.Dom został wyremontowany 3 lata temu. Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym, loftowym stylu, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, drewna i ponadczasowych elementów wykończenia.Nieruchomość jest bezczynszowa, dzięki czemu przy tak dużej powierzchni nie ponosimy comiesięcznych kosztów administracyjnych charakterystycznych dla mieszkań.STREFA DZIENNAParter tworzy przestronną i dobrze doświetloną część dzienną.Salon z dużymi przeszkleniami płynnie łączy się z tarasem i ogrodem. Jego centralnym punktem jest kominek, który nadaje wnętrzu charakter i tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejszych miesiącach.Na tym poziomie znajdują się:• salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu• jadalnia• kuchnia• praktyczna spiżarnia• łazienka z prysznicem• wiatrołap• garażSTREFA PRYWATNAPiętro zostało przeznaczone na prywatną część domu i zapewnia wyraźne oddzielenie przestrzeni wypoczynkowej od dziennej.Znajdują się tutaj:• sypialnia główna z balkonem• dwie dodatkowe sypialnie• duża garderoba• przestronna łazienka z wannąUkład sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego.OGRÓD, KTÓRY JUŻ MA SWÓJ CHARAKTERDużą wartością tej nieruchomości jest zagospodarowany ogród z dojrzałymi nasadzeniami.Zamiast czekać kilka lat, aż roślinność zapewni prywatność i stworzy odpowiedni klimat, nowy właściciel otrzymuje gotową, zieloną przestrzeń od pierwszego dnia.W ogrodzie znajduje się również duży domek gospodarczy zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.STANDARD I WYPOSAŻENIEDom został wykończony z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Na uwagę zasługują m.in.:• jesionowe podłogi i schody• drewniane blaty• zabudowy wykonane na wymiar• gres• rolety antywłamaniowe• system alarmowy• sprzęt AGD marek Samsung, Bosch, Siemens i WhirlpoolNieruchomość sprzedawana jest z większością wyposażenia i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• aż 140,6 m² powierzchni• działka 303 m²• prywatny ogród ok. 112 m²• duże, wieloletnie nasadzenia• nieruchomość bezczynszowa• garaż + miejsce postojowe na podjeździe• kominek w salonie• 3 sypialnie• duża garderoba• dwie łazienki• spiżarnia• taras i balkon• dom po remoncie• większość wyposażenia w cenie• brak hipoteki – możliwość sprawnego przeprowadzenia transakcjiLOKALIZACJA – STABŁOWICEStabłowice to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części zachodniego Wrocławia.Kameralna zabudowa, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz duża ilość zieleni pozwalają mieszkać z dala od intensywnej zabudowy centrum, nie rezygnując jednocześnie z miejskiej infrastruktury.W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do głównych tras wyjazdowych i obwodnicy Wrocławia.To propozycja dla osób, które rozważają zakup dużego mieszkania, ale nie chcą rezygnować z własnego ogrodu, garażu, prywatności i przestrzeni charakterystycznej dla domu.Jeśli szukają Państwo dużej, gotowej nieruchomości na Stabłowicach, która daje zdecydowanie więcej prywatności i przestrzeni niż klasyczne mieszkanie, zapraszam do kontaktu i na prezentację.GLUBKA & CO PREMIUM REAL ESTATEMarlena CzarneckaEkspert ds. nieruchomości premiumSzanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak mają one charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Przedstawiony rzut ma charakter orientacyjny. Układ pomieszczeń, proporcje oraz powierzchnie zostały zaprezentowane w celach poglądowych i mogą różnić się od rzeczywistych.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław

Ta oferta

12 084 zł/m²

Mediana okolicy

14 802 zł/m²

Połowa ofert

10,4–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Arachidowa

  21 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 20

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Villa Medica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.