SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok.| Rozkład | Media miejskie

pl. Icchaka Lejba Pereca, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,18 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 11 709 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 709 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,2 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 709 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż bardzo jasne, w pełni rozkładowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,18 m2 na 3 piętrze 5 piętrowego budynku bez windy z 1965 r. - Gajowice przy ul. Icchaka Lejba Pereca. - 2,1 km Rynek W pobliżu plac zabaw, poczta, Zespół Szkół Etz Chain, Ryneczek Jemiołowa. W niedalekiej odległości żłobek nr 1, Przedszkole nr 88, nr 89, nr 93, nr 95, Szkoła Podstawowa nr 43, nr 68, Liceum Ogólnokształcące nr VII, Liceum Ogólnokształcące nr VIII. Lokal składa się: - salonu z balkonem francuskim (ok. 20 m2) - pokoju (ok. 10 m2) - oddzielnej kuchni z oknem (ok. 6 m2) - przedpokoju z wnęką na szafę (ok. 5 m2) - łazienki z WC (ok. 4 m2) Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m2. Mieszkanie dla rodziny, tak jak i dobra inwestycja pod wynajem ! Mieszkanie jasne i ciepłe, dwustronne z ekspozycją słoneczną na południową i północną stronę. W okolicy dużo zieleni i plac zabaw. Media miejskie ! Czynsz: ok. 760 zł (woda, ogrzewanie, sprzątanie, fundusz remontowy, administracja). Dodatkowo płatny prąd i gaz wg. zuzycia. Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Okolica: Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły, liceum, poczta, liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia, szpital. Komunikacja: Szybki i łatwy dojazd do obwodnicy śródmiejskiej, które umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta. Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację z centrum miasta. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących bliskości do Centrum. Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty760

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita45,18 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna i widna

Udogodnienia

Piwnica

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POTER NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grochowa
41 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 93
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczne Integracyjne Liceum Ogólnokształcące "Amigo"
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Proximum
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Proximum
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
37 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stalowa
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5 km