2 Pok/48 mkw/widok na Ślężę/Nowy Dwór

Opis

2 pokoje z balkonem i widokiem na Ślężę | ul. NowodworskaNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,8 mkw, położone przy ul. Nowodworskiej we Wrocławiu.Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze budynku z 1980 roku, wyposażonego w windę. Jego południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a dodatkowym atutem jest piękny widok na masyw Ślęży.Lokal składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni z dwoma wejściami, łazienki z WC oraz przedpokoju. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na balkon.Kuchnia z dwoma wejściami daje dodatkowe możliwości aranżacyjne i pozwala na ciekawe wykorzystanie przestrzeni.Mieszkanie ma wymienioną instalację elektryczną i jest sprzedawane z całym wyposażeniem. Na przedpokoju znajduje się duża szafa w zabudowie oraz dwie mniejsze szafy z półkami. To dobra propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca do życia, ale również dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 1,89 mkw. Łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą wynosi 50,69 mkw. W budynku znajduje się również rowerownia do dyspozycji mieszkańców.Informacje dodatkowe:* powierzchnia mieszkania: 48,8 mkw,* powierzchnia wraz z piwnicą: 50,69 mkw,* liczba pokoi: 2,* piętro: 10,* balkon,* piwnica,* winda,* rowerownia,* wymieniona instalacja elektryczna,* mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem,* czynsz administracyjny: około 680 zł,* księga wieczysta bez obciążeń.LokalizacjaOkolica zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W odległości około 300 metrów znajduje się Fitness Academy przy ul. Rogowskiej, oferująca siłownię i basen. W pobliżu dostępna jest również przychodnia lekarska, apteka, lokale usługowe oraz sklepy spożywcze. W okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum nr XV.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu CywilnegoW przypadku współpracy z biurem w zakresie obsługi Klienta Kupującego może zostać ustalone wynagrodzenie za świadczone usługi.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacjęEwelina GrzelewskaNew Wroclove Property Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 373 zł/m²

Mediana okolicy

12 574 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wroclove Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chociebuska (Centrum Kultury Nowy Pafawag)

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Andrzej Klusek

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 123

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XXX

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Strzegomska (krzyżówka)

  16 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.