WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 Pokoje | 2 Balkony – Łącznie 38,5 M² | Apartamentowiec

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 138; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 52 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 58 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 138 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 POKOJE | 52 m² | 2 BALKONY – ŁĄCZNIE 38,5 m² | GRABISZYŃSKASzukasz mieszkania, w którym nie musisz rezygnować z przestrzeni na świeżym powietrzu? Ta oferta może Cię zainteresować!Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2018 roku, wyposażonego w windę.Największym atutem mieszkania są dwa wyjątkowo duże balkony o powierzchni około 17,5 m² i 21 m². Łącznie to aż 38,5 m² dodatkowej przestrzeni! To świetne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy urządzenie własnej strefy relaksu na świeżym powietrzu.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 52 m² składają się:przestronny salon z aneksem kuchennym,osobna sypialnia,łazienka,przedpokój.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY52 m² powierzchni mieszkalnej,2 funkcjonalne pokoje,2 duże balkony – łącznie około 38,5 m²,1 piętro,winda,nowoczesny budynek z 2018 roku,ogrzewanie i media miejskie,dostęp do światłowodu,mieszkanie umeblowane i wyposażone.LOKALIZACJAMieszkanie położone jest przy ul. Grabiszyńskiej na wrocławskich Gajowicach. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej oraz codziennej infrastruktury – sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, a jednocześnie cenią sobie dodatkową przestrzeń do wypoczynku.KOSZTYczynsz najmu: 3 000 zł,opłaty administracyjne i media: 850 zł,łączny koszt: 3 850 zł miesięcznie.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział II Grabiszynul. Grabiszyńska 92A

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grabiszyńska
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grabiszyńska
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
24 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Niezapominajka dla Całej Rodziny
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Wspólny Świat II
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr XVII
28 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc
22 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Collegium Witelona
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,4 km