SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | 47 m² | Stysia | 565 tys. zł | 0% prowizji

Wincentego Stysia, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 12 021 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 021 zł/m²
Mediana okolicy: 13 294 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 238; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 47 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 021 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 13 294 zł za m² dla 238 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 238 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 021 zł/m²
Mediana okolicy: 13 294 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
39 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zielińskiego
58 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stysia Med Center
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
53 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekola
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 107
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaolziańska
31 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47 m²

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Opis

2 POKOJE | 47 M² | 2 PIĘTRO | WINCENTEGO STYSIA | 565 000 ZŁNa sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47 m² przy ul. Wincentego Stysia, w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie Sky Tower.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku i ma funkcjonalny, niezależny układ:· pokój,· sypialnia,· osobna kuchnia z oknem,· łazienka,· przedpokój.Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone, a dwa niezależne pokoje zapewniają wygodę zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.BUDYNEK I OTOCZENIEBudynek ma odnowioną elewację i klatkę schodową, a podwórko zostało zagospodarowane i wyremontowane.Na terenie posesji znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców, zabezpieczone szlabanem.Do mieszkania przynależy również piwnica.W lokalu została wymieniona instalacja elektryczna nowego typu - miedziana.KOSZTYCzynsz wraz z opłatami wynosi około 740 zł miesięcznie. Co roku występuje zwrot nadpłat, dzięki czemu rzeczywiste koszty utrzymania są korzystniejsze.LOKALIZACJATo miejsce dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia i jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebują na co dzień, w zasięgu ręki.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Orientacyjny czas dojazdu:· Uniwersytet Ekonomiczny – ok. 7 min· Dworzec PKP/PKS – ok. 8 min· Rynek – ok. 11 min· Uniwersytet Wrocławski – ok. 16 minCena: 565 000 złBez prowizji dla biura nieruchomościZapraszamy do kontaktu i na prezentację.Więcej informacji udzieli: Katarzyna Głuszko T:791 234 335Biuro SWN ul. Ukraińska 1 54-401 Wrocław71 758 43 50