SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje 48,48m2 Hubska Krzyki Huby 1 pietro media miejskie

Hubska, Huby, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 10 293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 293 zł/m²
Mediana okolicy: 12 800 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Huby, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,5 m² (Huby, Wrocław) kosztuje 10 293 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 12 800 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Huby, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,48 m², położone przy ul. Hubskiej 65 we Wrocławiu.Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1960 roku. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia mieszkania: 48,48 m²2 niezależne pokojeOsobna kuchniapiętro w 4-piętrowym budynkuOgrzewanie miejskie Duża piwnica o powierzchni ok. 11 m² Wymienione okna oraz drzwi wejściowe Instalacja elektryczna miedziana Możliwość parkowania na podwórku za szlabanem Doskonała lokalizacja z dostępem do komunikacji miejskiejUkład mieszkaniaNa powierzchnię 48,48 m² składają się:Dwa ustawne pokojeOddzielna kuchniaŁazienkaPrzedpokójFunkcjonalny układ z osobną kuchnią zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a także daje duże możliwości aranżacyjne podczas remontu.Dodatkową przestrzeń do przechowywania stanowi piwnica o powierzchni około 11 m².Stan technicznyMieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować je według własnego pomysłu.W lokalu wymieniono już okna oraz drzwi wejściowe. Instalacja elektryczna jest miedziana, natomiast piony instalacyjne wymagają wymiany.Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.Lokalizacja – Wrocław, HubyUlica Hubska to świetnie skomunikowana część Wrocławia, zapewniająca wygodny dostęp do centrum miasta oraz niezbędnej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.Lokalizacja sprawdzi się zarówno w przypadku osób pracujących i studiujących, jak i tych, którzy szukają mieszkania pod inwestycję.Informacje dodatkoweCzynsz administracyjny: ok. 600 złRok budowy: 1960Ogrzewanie: miejskieBalkon: brakPiwnica: ok. 11 m²Parking: podwórko zabezpieczone szlabanemSzukasz mieszkania z potencjałem w dobrze skomunikowanej części Wrocławia?Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Chętnie przedstawię szczegóły nieruchomości i odpowiem na wszystkie pytania.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Huby, Wrocław

Ta oferta: 10 293 zł/m²
Mediana okolicy: 12 800 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Alga
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 119
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I stopnia nr 9
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borowska (Aquapark)
63 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowa
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jolanta Kulaszewska
17 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,3 km