WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | Balkon | Klimatyzacja | Centrum

Tęczowa, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 162; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 5; Gratka, Morizon, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 67 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 162 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 100 zł do 2 950 zł (−4,8%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 2 950 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m², położone przy ul. Tęczowej 66 we Wrocławiu.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, 8-piętrowego budynku z 2019 roku z windą. Lokal jest zadbany, funkcjonalnie urządzony i gotowy do zamieszkania od zaraz.Dużym atutem mieszkania jest balkon z widokiem na zieleń, który zapewnia przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Mieszkanie jest również wyposażone w klimatyzację, co znacząco podnosi komfort w cieplejszych miesiącach.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 44 m² składają się:* przestronny salon z częścią wypoczynkową, jadalnianą i miejscem do pracy,* oddzielna, funkcjonalna kuchnia,* sypialnia z dużym łóżkiem i miejscem do przechowywania,* łazienka z wanną i pralką,* przedpokój,* balkon.Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt AGD i RTV. Do dyspozycji najemcy są m.in. lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta kuchenna, pralka. W mieszkaniu znajduje się również klimatyzacja.Wnętrze oferuje sporo miejsca do przechowywania, wygodne miejsce do pracy lub nauki oraz przestrzeń jadalnianą. Dzięki temu lokal sprawdzi się zarówno dla pary, jednej osoby, jak i studentów.LOKALIZACJAUl. Tęczowa to bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia, pozwalająca na szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej.Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Wrocławia, a jednocześnie cenią wygodę codziennego życia i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:* 44 m²,* 2 pokoje,* balkon,* klimatyzacja,* pełne umeblowanie,* miejsce do pracy,* budynek z 2019 roku,* winda,* ogrzewanie miejskie, * bardzo dobra lokalizacja,* możliwość wynajmu również studentom.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 2 950 zł / miesiącOpłaty eksploatacyjne: 1 100 zł / miesiącKaucja: 3 500 złMieszkanie dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.To propozycja dla osób szukających wygodnego, kompletnego mieszkania w dobrej lokalizacji Wrocławia — wystarczy przywieźć swoje rzeczy i można się wprowadzać.Jakub Drzycimski577 - 977 - 230WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b50 - 104 WrocławNota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-03

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Pow. całkowita44 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 162 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

3100 zł2950 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	2950 zł	67 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	3100 zł	70 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
3 100 → 2 950 zł (−4,8%)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
18 września 2026
Drugi pośrednik
Jakub Drzycimski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRE nieruchomosci