WynajemMieszkanieRynek wtórnyGethome

2 pokoje| balkon | piwnica|świetna lokalizacja

Stalowa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37,56 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/10

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 101; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 37,6 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 67 zł za m² — tyle, ile mediana 68 zł za m² dla 101 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 101 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stalowa
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stalowa
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 94
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Grabiszyn
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Etz Chaim
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczna
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

OPIEKUN OFERTY: Jakub Choja Specjalista ds. nieruchomości Tel: 602 101 602 Dostępne od 1 września! Polecam do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,56 m, położone na osiedlu Grabiszyn. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, spokojnym otoczeniem oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Grabiszyna, w otoczeniu pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przychodnie. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia przystanek tramwajowy znajduje się około 100 m od budynku. W pobliżu dostępne są również sklepy spożywcze, w tym Biedronka. Układ mieszkania: -Pokój dzienny ok. 15 m2 -Sypialnia ok. 8,5 m2 -Kuchnia ok. 4,9 m2 -Łazienka ok. 4,37 m2 -Przedpokój ok. 4,79 m2 -Balkon francuski Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m. Najważniejsze informacje: -czynsz najmu: 2500 zł -czynsz administracyjny: 550 zł -dodatkowo prąd i gaz rozliczane według zużycia -kaucja: 3000 zł -dostępne od 1 września -piwnica ok. 4 m -balkon francuski -darmowy parking -przystanek tramwajowy ok. 100 m -sklep spożywczy ok. 200 m -Biedronka ok. 400 m Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, która szuka funkcjonalnego lokalu w spokojnej części miasta, a jednocześnie zależy jej na szybkim dostępie do komunikacji i miejskiej infrastruktury. Praktyczny układ pomieszczeń, piwnica oraz możliwość korzystania z bezpłatnego parkingu dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania. Zapraszam na prezentację!