SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje I 39 m² I 2,86m wysokość | Do remontu I

Oleśnicka, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Cena za metr: 9718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 718 zł/m²
Mediana okolicy: 14 750 zł/m²; ta oferta: −34,1%
Podobne oferty: 179; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 9 718 zł za m² — 34,1% mniej niż mediana 14 750 zł za m² dla 179 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 379 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,91 m² w kamienicy na wrocławskim Nadodrzu, okolice ul. Oleśnickiej. Lokal znajduje się na 4. piętrze i ma wysokie pomieszczenia – 2,86 m. Mieszkanie jest do remontu – to propozycja dla osób, które chcą urządzić je od podstaw według własnego pomysłu lub pod wynajem.Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup z kredytem hipotecznym.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 38,91 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 4 z 5Budynek: kamienicaWysokość pomieszczeń: 2,86 mPiwnicaBudynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczejWoda i kanalizacja miejskaForma własności: pełna własnośćW skład mieszkania wchodzą:pokój z wnęką kuchennąsypialnia (wejście z pokoju)łazienka z WCprzedpokójpiwnicaStan techniczny :Mieszkanie wymaga remontu. Do wymiany są drewniane okna, podłogi drewniane oraz mieszana (aluminiowo-miedziana) instalacja elektryczna. Łazienka jest do urządzenia od nowa. Instalacja kanalizacyjna w budynku z PCV.Atuty nieruchomości:Wysokość 2,86 m — dużo przestrzeni i światła, typowy klimat kamienicy.Nadodrze — klimatyczna, odnawiana dzielnica blisko centrum Wrocławia.Remont — urządzisz mieszkanie dokładnie po swojemu.Możliwość zmiany układu — wnęka kuchenna i sypialnia do zaaranżowania na nowo.Potencjał inwestycyjny — dobra lokalizacja pod wynajem po remoncie.Lokalizacja:W okolicy sklepy, kawiarnie, szkoły i przystanki tramwajowe, a do Rynku i Dworca Nadodrze jest blisko. W pobliżu zielone skwery i Park Staszica.Zapraszam do kontaktu i prezentacji!

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita39 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

34,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 9718 zł/m²
Mediana okolicy: 14 750 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
379 000 zł
Zobacz
Morizon
379 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jedności Narodowej
50 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jedności Narodowej
48 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr I
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
90 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr świętego Józefa
16 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Ginekologiczny Tomasz Michalik
25 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Lege Artis
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,2 km