SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

2 pokoje na gądowie | taras 40 m2

Bajana Jerzego, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/9
Cena za metr: 13 636 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 636 zł/m²
Mediana okolicy: 13 348 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 223; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 636 zł za m² — tyle, ile mediana 13 348 zł za m² dla 223 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,9 m2, położone na 1 piętrze, 9-piętrowego budynku na Gądowie. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie 20 minut samochodem od wrocławskiego Rynku, co gwarantuje łatwy i szybki dostęp do serca miasta. Gądów - to osiedle na zachodzie Wrocławia z doskonale rozwiniętą infrastrukturą dla jego mieszkańców oraz dobrze skomunikowane z resztą miasta, dzięki tzw "gądowiance" i ul. Legnickiej / Lotniczej. W najbliższym otoczeniu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, boisko dla młodzieży, liczne przychodnie lekarskie, punkty usługowe, sklepy Hala Tęcza, Centrum handlowe Astra) . W niewielkiej odległości Samolotowy Plac Zabaw, Park Trampolin oraz Park Zachodni. W sąsiedztwie nieruchomości przebiegają trasy kilku linii autobusowych (122, 126, 136) oraz tramwajowych (3, 10, 20, 22), co umożliwia łatwy dostęp środkami komunikacji publicznej praktycznie do każdej części Wrocławia. Układ pomieszczeń: - salon 17,77 m2 - kuchnia 5,38 m2 - pokój 12,10 m2 - łazienka 4,88 m2 - przedpokój 2,90 m2 - taras 40 m2 Najważniejsze informacje: - dostępne od zaraz - odmalowane ściany w całym mieszkaniu, mieszkanie gotowe do wejścia - media miejskie - czynsz ok 1100 zł (przy 3 osobach) - wystawa okien: południowo- wschodnia - okna PCV - ogromny taras z widokiem na zieleń - za szlabanem dostęp do miejsc postojowych - w kuchni wszystkie niezbędne sprzęty AGD - na podłodze: panele i kafle - dwie windy w budynku - zielona, spokojna okolica - KW wolne od obciążeń - mieszkanie sprzedawane za całym wyposażeniem (taras bez mebli tarasowych oraz stołu z krzesłami) Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania na start w atrakcyjnej lokalizacji. Świetnie się również sprawdzi jako produkt inwestycyjny. Kameralne osiedle, bliskość terenów rekreacyjnych oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że nieruchomość będzie świetnym wyborem zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Sylwia Bednarska Tel: 602 101 602 Numer licencji pośrednika 31049