2 pokoje, na sprzedaż, Stabłowice, Pracze

Opis

Polecam: Tylko u nas – nie szukaj dalej2-pokojowe mieszkanie, Wrocławia, ul. OsmańczykaNa sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na parterze kameralnego budynku z przełomu lat 1999/2001 roku przy ul. Osmańczyka we Wrocławiu (Pracze Odrzańskie/Stabłowice). Okolica ceniona jest za spokój, dużą ilość zieleni oraz dogodny dostęp do komunikacji. Mieszkanie jest po remoncie i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym.Najważniejsze atuty:• 43 m² powierzchni • 2 ustawne pokoje • duża pojemna szafa w przedpokoju• Aneks kuchenny umeblowany i wyposażony• parter – idealny dla osób starszych• mieszkanie po remoncie • gotowe do zamieszkania • przyjemny widok z okien • cicha, zielona i spokojna okolica • dogodny dojazd do centrum miasta • blisko przystanek autobusowy (102, 103, 123, 245)• około 1 km do stacji PKP Wrocław Pracze, skąd można szybko dojechać do centrum Wrocławia (ok. 15 minut)LokalizacjaNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych części zachodniego Wrocławia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe, staw oraz Park Stabłowicki, idealne do codziennego wypoczynku i aktywnego spędzania czasu. Okolica zapewnia ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie oferując wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.Polecam i zapraszam na prezentację. TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości, Ewelina Dobrzyniecka,790 839 823NASZE BIURO OFERUJE PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC I DORADZTWO W ZAKRESIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NASZ DORADCA POMOŻE I WYJAŚNI PAŃSTWU WSZYSTKIE KWESTIE W RAMACH ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI NA KREDYTZAPEWNIAMY FACHOWĄ I ŻYCZLIWĄ OBSŁUGĘ !Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 92.45 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 139.25 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 155.67 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

12 907 zł/m²

Mediana okolicy

13 319 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ewelina Dobrzyniecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

  555 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska Nieruchomości

  555 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ewelina Dobrzyniecka

  555 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Główna

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Pod Wierzbami

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  ExpressPharm

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Stabłowice

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 20

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Złotnicka

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.