2 pokoje | Ogród zimowy 13 m² | Ogródek | Stabłowice | Dziarska

Opis

Do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Dziarskiej 22 na wrocławskich Stabłowicach.Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2021 roku. Wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni około 30 m², na którym znajduje się ogród zimowy o powierzchni 13 m².To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, spokój i dodatkową przestrzeń do wypoczynku.UKŁAD MIESZKANIASalon z aneksem kuchennymOddzielna sypialniaŁazienkaPrzedpokójMieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania.OGRÓD I OGRÓD ZIMOWYJednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 30 m².Znajduje się na nim ogród zimowy o powierzchni 13 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu, wypoczynku czy spędzania czasu z bliskimi przez większą część roku.To wyjątkowe rozwiązanie, które daje znacznie więcej możliwości niż tradycyjny balkon czy taras.DODATKOWE UDOGODNIENIAMiejsce postojoweKomórka lokatorskaWysoki standard wykończeniaPełne umeblowanie i wyposażenie AGDKameralna zabudowaSpokojna, zielona okolicaLOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na wrocławskich Stabłowicach, w spokojnej części miasta z dostępem do terenów zielonych oraz niezbędnej infrastruktury.W pobliżu znajdują się Park Stabłowicki, sklepy spożywcze, Lidl, Żabka, piekarnia, apteka oraz przystanki komunikacji miejskiej.Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej Wrocław Pracze oraz dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 3 600 zł miesięcznieDodatkowo: opłaty eksploatacyjne i mediaKaucja zwrotna: 7 000 złWymagane ubezpieczenie OC najemcyMieszkanie idealnie sprawdzi się dla osób szukających komfortowego lokum z własną przestrzenią do wypoczynku, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dostępem do pozostałych części Wrocławia.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 678 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Arachidowa

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Villa Medica

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.