2 Pokoje | Osobna Kuchnia | Tramwaj

Opis

Wrocław, Gajowice | ul. Lubuska 68 | 44,47 m² | 2 pokoje | 5/10 piętroNa sprzedaż 2-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 44,47 m², położone na 5. piętrze budynku z windą przy ul. Lubuskiej 68 na wrocławskich Gajowicach.Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północ–południe. Funkcjonalny układ obejmuje dwa niezależne pokoje oraz osobną kuchnię, dzięki czemu nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla siebie, jak i pod wynajem.Dodatkowym atutem jest balkon z otwartym widokiem ponad koronami drzew na panoramę miasta.MIESZKANIE:W skład mieszkania wchodzą:dwa niezależne pokoje, w tym jeden z wyjściem na balkon,oddzielna kuchnia z częścią jadalnianą,łazienka z WC,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica.Lokal jest obecnie w stanie do zamieszkania.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym wyposażeniem kuchni i łazienki oraz szafami.Kuchnia wyposażona jest m.in. w:meble kuchenne,lodówkę,piekarnik,zmywarkę,płytę kuchenną.W mieszkaniu znajdują się okna PCV, a ogrzewanie zapewnia sieć miejska.Funkcjonalny rozkład oraz wyposażenie pozwalają na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE44,47 m² | 2 pokoje5/10 piętropełny rozkład – dwa niezależne pokojeosobna kuchniadwustronna ekspozycja północ–południebalkonpiwnicawindaogrzewanie miejskieokna PCVczynsz ok. 800 zł wraz z funduszem remontowymbudynek z 1970 rokupełna własność z księgą wieczystąmieszkanie w stanie do zamieszkaniageneralny remont ok. 10 lat temuściany odświeżone kilka miesięcy temuwyposażenie widoczne na zdjęciach w cenieLOKALIZACJAMieszkanie znajduje się na Wrocławskich Gajowicach, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia z wygodnym dostępem do centrum miasta.W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przychodnie.Rozbudowana komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do centrum, Dworca Głównego oraz pozostałych części Wrocławia.Atutem lokalizacji jest również dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Parku Grabiszyńskiego, oferującego przestrzeń do spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku.Połączenie pełnego rozkładu, dwóch niezależnych pokoi, balkonu oraz dobrej komunikacji z centrum sprawia, że nieruchomość jest propozycją zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem.Jeśli poszukują Państwo funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania z balkonem w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Paweł RożekSpecjalista ds. Nieruchomości792 333 591KN PremiumPowyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz pozostałych przepisów prawa. Informacje przekazywane przez KNP Sp. z o.o. uznaje się za rzetelne, jednak nie stanowią gwarancji i powinny zostać zweryfikowane przez zainteresowanego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 195-MS-cFNFpC6wGw/2/4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2358 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

13 942 zł/m²

Mediana okolicy

14 846 zł/m²

Połowa ofert

13,3–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

2. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Rożek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KNP Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KNP Sp. z o.o.

  620 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  KNP Sp. z o.o.

  620 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Rożek

  620 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  620 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 95

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 68

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  ExpressPharm

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grabiszyńska

  39 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pereca

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medfix

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.