2 pokoje | pl. Grunwaldzki | garaż | 2950 zł

Opis

2 POKOJE | GARAŻ PODZIEMNY W CENIE | PL. GRUNWALDZKI | 40,23 m² | 2950 ZŁ Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku. W branży nieruchomości działamy od 2014 roku , zapewniając naszym Klientom profesjonalną obsługę, doświadczenie oraz najwyższe standardy współpracy. KOMFORTOWE MIESZKANIE 2-POKOJOWE DO WYNAJĘCIA - WROCŁAW, PL. GRUNWALDZKI Do wynajęcia od 1 października 2026 roku komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 40,23 m² , położone przy ul. Polaka 14A we Wrocławiu , w bezpośrednim sąsiedztwie pl. Grunwaldzkiego i Kampusu Grunwaldzkiego . Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym w 2019 roku . Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest zawarte w cenie najmu . DOSKONAŁA LOKALIZACJA - PL. GRUNWALDZKI Ul. Polaka to jedna z atrakcyjnych lokalizacji Wrocławia, szczególnie dla osób studiujących i pracujących, które cenią sobie bliskość uczelni, centrum miasta, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kampusu Grunwaldzkiego , centrum akademickiego: Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Uniwersytetu Medycznego. Pasaż Grunwaldzki - centrum zakupów, usług, gastronomii i spotkań - znajduje się zaledwie około 2 minuty od mieszkania . Do Rynku można dojść pieszo w około 20 minut . W pobliżu znajdują się również: Ostrów Tumski - najstarsza zabytkowa część Wrocławia, Wyspa Słodowa , Ogród Botaniczny , Park Tołpy , ZOO i Afrykarium , Park Szczytnicki , Wzgórze Kilimandżaro , Morskie Oko , Stadion Olimpijski , a także wały nadodrzańskie . To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. FUNKCJONALNE 2 POKOJE - 40,23 m² Mieszkanie składa się z: Salonu - 19,64 m² z wyjściem na balkon, Sypialni - 10,47 m² , Łazienki z WC wyposażonej w nowoczesną kabinę prysznicową, Przedpokoju z zabudowaną szafą. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone , dzięki czemu jest przygotowane do zamieszkania. W pokojach znajdują się estetyczne panele podłogowe, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju zastosowano kafle. Okna PCV wychodzą na północno-zachodnią stronę . Widok z okien skierowany jest na zieleń oraz znajdujący się w odległości około 200 m Instytut Informatyki Politechniki Wrocławskiej . Usytuowanie mieszkania zapewnia spokój, ciszę i prywatność , mimo bardzo dobrej lokalizacji w pobliżu uczelni i centrum miasta. WYPOSAŻENIE I MEDIA Mieszkanie posiada: - pełne umeblowanie i wyposażenie, - balkon, - zabudowaną szafę w przedpokoju, - nowoczesną kabinę prysznicową, - ogrzewanie miejskie, - wodę z sieci miejskiej, - dostęp do sieci internetowej. Internet jest dostępny w budynku. Przyszły najemca, chcąc korzystać z usługi, zawiera indywidualną umowę z wybranym dostawcą. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest zawarte w cenie najmu. KOSZTY NAJMU Cena najmu: 2950 zł miesięcznie Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - w cenie najmu Kaucja: 3 000 zł Czynsz administracyjny: 780 zł Opłaty: prąd - według zużycia i wskazań licznika. Dostępne od 1 października 2026 roku. DLA KOGO? Oferta skierowana jest przede wszystkim do: - osób młodych i dynamicznych, - osób pracujących, - studentów, - pracowników uczelni, - osób ceniących spokój i prywatność - osób poszukujących mieszkania z bardzo dobrą komunikacją z centrum Wrocławia. To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania, świetną lokalizację, bliskość uczelni, dostęp do terenów rekreacyjnych oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym . NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 2 pokoje | 40,23 m² | balkon | garaż podziemny w cenie | 2950 zł | budynek z 2019 roku | ul. Polaka 14A | pl. Grunwaldzki | Kampus Grunwaldzki | Politechnika Wrocławska | Uniwersytet Przyrodniczy | Uniwersytet Medyczny | Pasaż Grunwaldzki | blisko Rynku | Ostrów Tumski | ZOO i Afrykarium | Park Szczytnicki | pełne umeblowanie | najem okazjonalny Mieszkanie dostępne od 1 października 2026 roku. Zapraszam do oglądania mieszkania. Oferta dostępna na wyłączność Biura Nieruchomości Dworakowski. Biuro Nieruchomości Dworakowski Firma działająca od 1991 roku. W branży nieruchomości działamy od 2014 roku. Facebook: Dworakowski Nieruchomości - Facebook YouTube: Dworakowski Nieruchomości - YouTube Instagram: Dworakowski Nieruchomości - Instagram Zobacz Wirtualny SpacerDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 82.64 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 134.40 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 119.04 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0500 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

3400 zł→2950 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   3 400 → 2 950 zł (−13,2%)

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bernhard i Dworakowski Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dworakowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 450 zł (13,2%).

• Morizon ta strona

  Dworakowski Nieruchomości

  najtaniej

  2950 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Dworakowski Nieruchomości

  3400 zł

  +450 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Dworakowski Nieruchomości

  2950 zł

• Gethome zniknęło 2026-09-28

  Bernhard i Dworakowski Nieruchomości

  2950 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Reja

  48 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Reja

  42 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Biotechnologii

  86 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Health Point

  32 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 79

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 19

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.