2 pokoje przy Dworcu | możliwość aneksu

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na wrocławskich Krzykach, usytuowane przy samym dworcu PKP. Lokal o powierzchni 34 m² znajduje się na pierwszym piętrze w czteropiętrowym budynku z cegły z 1966 roku. Mieszkanie wyróżnia się południową ekspozycją okien, co zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez całą dobę. Przemyślany układ z możliwością własnej aranżacji oraz przynależna piwnica czynią tę ofertę niezwykle praktyczną na co dzień.Cena: 440 000 złForma własności: pełna własnośćKlientom kupującym gwarantujemy bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej, dodatkowe zniżki na kredyty hipoteczne ze względu na stałą współpracę z doradcą kredytowym oraz zniżki na usługi notarialne.+48786 333 104Układ mieszkania stwarza swobodną przestrzeń do wykończenia wnętrza według własnych potrzeb:• Salon (19 m²)Główna przestrzeń z oknami na stronę południową. Do pokoju zostały doprowadzone media, co umożliwia bezproblemowe urządzenie aneksu kuchennego i stworzenie strefy dziennej połączonej z gotowaniem.• Sypialnia (8 m²)Ustawny, drugi pokój, który świetnie sprawdzi się jako prywatna przestrzeń do wypoczynku.• ŁazienkaPomieszczenie z wyprowadzonymi przyłączami, przygotowane do indywidualnego wykończenia.• PrzedpokójUłatwiający sprawną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami.Piętro: 1/4Czynsz: 456 zł (obejmuje ogrzewanie miejskie)Wyposażenie: okna PCV, domofon; lokal nieumeblowany, bez szafek kuchennych (użytkowany wcześniej pod działalność gospodarczą), do własnego wykończenia. Dostępne od listopada.Śródmiejski charakter okolicy zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i rekreacyjnej.• Biedronka oraz Żabka – 2 minuty spacerem• Poczta Polska i punkty bankowe – 1–2 minuty spacerem• Kawiarnie i restauracje (m.in. Cafe Bolart, czarymary) – 2 minuty spacerem• Centrum sportowe oraz siłownia CityFit – 3–6 minut spacerem• Cinema City – 7 minut spacerem• Dworzec Kolejowy Wrocław Główny – 3 minuty spacerem• Przystanek tramwajowy Dworzec Główny (linie: 0, 4, 9, 21, 22) – 2 minuty spacerem• Przystanki autobusowe (linie: 8, 9, 15, 18, 810) – 2–4 minuty spaceremZadzwoń i umów się na prezentację.Zbigniew SamekDoradca ds. Nieruchomościkom+48786 333 104E-mail: z.samek@Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność. Marka AZEstates jest własnością spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o., która zastrzega sobie prawo do zmiany treści ofert bez wcześniejszego powiadomienia. AZEstates współpracuje z zaufanymi partnerami biznesowymi w zakresie nieruchomości oraz doradztwa inwestycyjnego, aby zapewnić najwyższy standard usług. Niniejsza wiadomość jest przeznaczona wyłącznie dla jej adresata i może zawierać informacje poufne. Jeśli nie jesteś jej odbiorcą, prosimy o usunięcie wiadomości i poinformowanie nadawcy. Przesyłając wiadomość na nasz adres e-mail, wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych oraz polityką prywatności spółki Violino Agencja Koncertowa Sp z o.o. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu kontaktu zwrotnego i odpowiedzi na zapytanie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 941 zł/m²

Mediana okolicy

15 726 zł/m²

Połowa ofert

14,7–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AZ Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  AZ Estates

  440 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  AZ Estates

  440 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  26 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (Dworcowa)

  89 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Maple Bear

  40 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole i Żlobek Kids & Co.

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.