WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pokoje | słoneczne i ciche | Nowy Dwór | KLIMATYZACJA | garaż

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 115; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 36 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 67 zł za m² dla 115 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia od zaraz słoneczne, ciche mieszkanie 36 m² na III piętrze (z IV) przy ul. Budziszyńskiej na Nowym Dworze.Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z otwartą kuchnią, osobnej sypialni, łazienki i przedpokoju. Jest w pełni umeblowane i wyposażone: meble i sprzęty mają już kilka lat, ale wszystko jest sprawne i kompletne, więc można wprowadzić się z walizką. Latem komfort zapewnia klimatyzacja.Koszty: • najem: 2 350 zł/mc • czynsz administracyjny: 550 zł/mc (obejmuje opłaty, ogrzewanie i wodę; prąd wg licznika) • miejsce w garażu podziemnym: [opcjonalnie - cena do ustalenia] • kaucja zwrotna: 3 000 złLokalizacja: przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu spaceru, pełne zaplecze handlowe na miejscu, szybki wyjazd na AOW.Mieszkanie dla osób niepalących. Zwierzęta do ustalenia.DODATKOWODo dyspozycji najemcy jest piwnica.Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym znajdującym się pomiędzy budynkamiWARUNKINajem na minimum 12 miesięcy w formule najmu okazjonalnego.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny Przyjaciele Żyrafy
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strzegomska (krzyżówka)
31 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Strzegomska (krzyżówka)
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Lege Artis
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OneDay Clinic
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Integracyjna nr 103
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2 km
25 min pieszo