Mieszkanie Wrocław, ul. Węgliniecka

Opis

• Nowoczesne 2 pokoje z balkonem | Maślice | 2020 r. | Garaż Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na 1. piętrzekameralnego budynku z 2020 roku przy ul. Węglinieckiej na wrocławskich Maślicach. Mieszkanie ma bardzo wygodny układ – salon połączony z aneksem kuchennym, oddzielną sypialnię oraz balkon. To świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. • UKŁAD MIESZKANIA – 39 m² Podane metraże pomieszczeń są orientacyjne. • Salon z aneksem kuchennym – ok. 20 m² – przestronna część dzienna z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnianą • Balkon – z wyjściem bezpośrednio z salonu • Sypialnia – ok. 12–13 m² – ustawna, z miejscem na duże łóżko i szafę • Łazienka z WC – ok. 4–5 m² • Przedpokój Układ mieszkania został dobrze wykorzystany – na stosunkowo niewielkim metrażu otrzymujemy pełnowymiarową sypialnię oraz komfortową część dzienną. • NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • nowoczesny budynek z 2020 roku • 2 funkcjonalne pokoje • balkon • oddzielna, ustawna sypialnia • salon z aneksem kuchennym • miejsce postojowe w garażu podziemnym • miejsce postojowe z osobną księgą wieczystą • 1. piętro • spokojne i zielone Maślice • szybki dojazd do AOW • czynsz ok. 650 zł • MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM Do mieszkania sprzedawane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym. Co istotne, miejsce stanowi odrębną nieruchomość – posiada własną księgę wieczystą i osobny akt własności. Daje to właścicielowi większą swobodę dysponowania nim w przyszłości. • Cena miejsca postojowego: 40 000 zł • KOSZTY • Cena mieszkania: 620 000 zł • Miejsce postojowe: 40 000 zł • Czynsz administracyjny: ok. 650 zł miesięcznie • MAŚLICE – SPOKOJNIE, ZIELONO I BLISKO NATURY Maślice to część Wrocławia szczególnie lubiana przez osoby, które chcą połączyć życie w mieście z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. • tereny zielone i spacerowe • ścieżki rowerowe • tereny rekreacyjne w kierunku Odry • Park Maślicki • sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy • restauracje i lokale gastronomiczne • komunikacja autobusowa • dogodny dojazd do komunikacji tramwajowej • DOBRY DOJAZD Dużym atutem lokalizacji jest również szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co znacznie ułatwia poruszanie się pomiędzy różnymi częściami miasta oraz wyjazd z Wrocławia. Jednocześnie osiedle zachowuje spokojny, bardziej kameralny charakter niż ścisłe centrum miasta. • DO ZAMIESZKANIA LUB POD WYNAJEM Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla: • singla, który szuka nowoczesnego mieszkania z oddzielną sypialnią • pary, która chce mieć komfortową część dzienną i osobną przestrzeń do spania • inwestora poszukującego 2-pokojowego mieszkania pod wynajem • osób, które cenią nowe budownictwo, balkon i własne miejsce w garażu Połączenie 39 m², dwóch pokoi, balkonu, budynku z 2020 roku oraz garażu podziemnego tworzy bardzo funkcjonalną nieruchomość zarówno do życia, jak i inwestycyjnie. • Wrocław – Maślice, ul. Węgliniecka • 39 m² | 2 pokoje • 1. piętro | budynek z 2020 r. • 620 000 zł + 40 000 zł miejsce postojowe • czynsz ok. 650 zł • Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 229 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

15 831 zł/m²

Mediana okolicy

13 350 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,4 tys. zł/m²

619 000 zł→618 999 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 5 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 października 2026

   Obniżka ceny

   619 000 → 618 999 zł (−0%)

3. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

4. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

5. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Paula Ilska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

6. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

7. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

8. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  618 999 zł

  Zobacz

• Morizon

  AP Anna Wójcik

  618 999 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paula Ilska

  618 999 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Ap Anna Wójcik Strzelczyk

  618 999 zł

  Zobacz

• Gratka

  AP Anna Wójcik

  618 999 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl zniknęło 2026-09-27

  Ap Anna Wójcik Strzelczyk

  618 999 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  AP Anna Wójcik

  619 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Łobuziaki

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maślice Małe (Brodnicka)

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Millenium

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 121 dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących

  3 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarczyński Arena (Królewiecka)

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.