2-pokoje z ogródkiem, tarasem i loggią | Bez PCC

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez podatku PCC i bez prowizji.Don’t hesitate to call, I speak English and German.Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,76 m², położone na parterze nowoczesnego budynku. Lokal wyróżnia się bardzo praktycznym układem, dodatkową garderobą oraz dostępem do przestrzeni zewnętrznej - tarasu, loggii i ogródka.To propozycja idealna dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z własną zieloną przestrzenią, a jednocześnie cenią sobie komfortowy rozkład pomieszczeń.Mieszkanie jest gotowe.Układ mieszkania:przedpokój - 6,88 m²pokój dzienny z aneksem kuchennym - 23,91 m²łazienka - 4,80 m²garderoba - 3,59 m²sypialnia/pokój - 10,58 m²Dodatkowe powierzchnie:taras - 6,03 m²loggia - 3,69 m²ogródek - 20,49 m²komórka lokatorska K-17 - 4,71 m²Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób bardzo ustawny. Część dzienna z aneksem kuchennym ma niemal 24 m², dzięki czemu można wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną. Z salonu prowadzi wyjście na taras i ogródek, co zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania.Osobna sypialnia zapewnia prywatność, a dodatkowa garderoba pozwala ograniczyć ilość szaf w pokojach i lepiej wykorzystać przestrzeń. Łazienka ma wygodny metraż, a przedpokój daje możliwość wykonania zabudowy.Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 4,71 m².Lokalizacja i okolicaMieszkanie znajduje się w rozwijającej się, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do zieleni i miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny spacerowe. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla rodzin, par, jak i osób pracujących we Wrocławiu, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, ale z dobrym dojazdem do centrum.Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej oraz szybki dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Wrocławia, lotniska, stadionu oraz popularnych punktów handlowo-usługowych.Orientacyjne czasy dojazdu samochodemRynek - ok. 20-25 minutPlac Jana Pawła II - ok. 15-20 minutDworzec Główny PKP - ok. 20-25 minutMagnolia Park - ok. 10-15 minutTarczyński Arena - ok. 5-10 minutLotnisko Wrocław - ok. 10-15 minutAutostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 5 minutWrocław Fashion Outlet - ok. 15-20 minutBielany Wrocławskie - ok. 20-25 minutPlac Grunwaldzki - ok. 25-30 minutDodatkowe Korzyści:Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności.Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego.Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza.Zapraszam na prezentację.Jot-Be NieruchomościWojciech JodłowskiLicencja zawodowa numer: 30213+48609 222 532 , wjodlowski@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)