SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje|15 min do Rynku|Gotowe do zamieszkania

Oleśnicka, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 12 715 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 715 zł/m²
Mediana okolicy: 14 744 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 180; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,1 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 715 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 14 744 zł za m² dla 180 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 459 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Łukasz SzajkowskiLicencja PFRN nr 29569602 101 602 Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy na wrocławskim Ołbinie, w samym sercu Śródmieścia. Budynek przeszedł generalny remont infrastrukturalny - nowy dach, wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych i instalacji elektrycznej oraz renowacja klatki schodowej i wymiana okien.Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z każdą częścią Wrocławia. Wystarczy zaledwie 15-minutowy spacer, aby znaleźć się na Rynku, oraz 10 minut, by dotrzeć na malowniczy Ostrów Tumski. Zaledwie minuta dzieli wyjście z budynku od kluczowych przystanków tramwajowych, zapewniających bezkolizyjny dojazd m.in. na Plac Grunwaldzki. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rewitalizowany Park Stanisława Tołpy oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, urokliwe śródmiejskie kawiarnie, punkty usługowe).Układ pomieszczeń:- Pokój,- Aneks kuchenny,- Sypialnia,- Łazienka,- Przedpokój.Najważniejsze informacje:- Na podłogach olejowana deska dębowa, na ścianach gładzie (można odsłonić cegłę),- Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, pralka, płyta gazowa),- Zabudowa kuchni, komoda w salonie i szafa w sypialni zrobione na wymiar,- Ogrzewanie elektryczne,- Mieszkanie ciche - okna wychodzą na podwórze, na którym znajduje się parking dla mieszkańców kamienicy,- Podwórko po rewitalizacji.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę ofertę rekomenduję w szczególności osobom poszukującym swojego pierwszego mieszkania w centrum Wrocławia, jak również inwestorom. Ze względu na wykończenie i komfortowy dojazd do głównych uczelni wyższych, węzła biurowego przy pl. Grunwaldzkim oraz Rynku, lokalizacja ta cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem najemców.Niedostateczne środki? To nie problem.Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację!Łukasz SzajkowskiLicencja PFRN nr 29569602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita36,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniCiemna

Wysokość wnętrza309 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 12 715 zł/m²
Mediana okolicy: 14 744 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–17,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
459 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
459 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jedności Narodowej
45 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jedności Narodowej
47 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
90 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr I
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr świętego Józefa
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Ginekologiczny Tomasz Michalik
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
skwer Skaczącej Gwiazdy
21 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Lege Artis
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,2 km