SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje|58 m²|Probusa | Stare Miasto| Kamienica

Henryka Probusa, Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 13 086 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 086 zł/m²
Mediana okolicy: 10 913 zł/m²; ta oferta: +19,9%
Podobne oferty: 62; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 58 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 13 086 zł za m² — 19,9% więcej niż mediana 10 913 zł za m² dla 62 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² w ścisłym centrum Wrocławia, w pobliżu Wyspy Słodowej. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowej, zadbanej kamienicy. Lokal jest po generalnym remoncie i gotowy do zamieszkania.Układ i wyposażenieMieszkanie składa się z przestronnego salonu, sypialni, kuchni oraz łazienki. Wejście do kuchni prowadzi obecnie przez salon, z możliwością wykonania osobnego wejścia.W sypialni znajdują się łóżko, duża szafa i biurko. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę, zmywarkę i piekarnik, a łazienka w wannę oraz pralkę.Na podłogach parkiet, okna PCV. Ogrzewanie gazowe, indywidualne liczniki mediów. Do mieszkania przynależą dwie piwnice. Na podwórzu można zaparkować samochód w miarę dostępności miejsc.Budynek i opłatyKamienica przeszła remont w latach 80., podczas którego wymieniono stropy na metalowe. Remont elewacji oczekuje na dofinansowanie.Miesięczne opłaty:* czynsz administracyjny: 260 zł,* fundusz remontowy: 200 zł,* media według zużycia.LokalizacjaW pobliżu znajdują się kawiarnie, Uniwersytet Wrocławski, Rynek, Wyspa Słodowa, tereny spacerowe nad Odrą oraz Ogród Botaniczny. Historyczna zabudowa i bliskość miejskich atrakcji nadają temu miejscu wyjątkowy charakter.Mieszkanie sprawdzi się zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita58 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 13 086 zł/m²
Mediana okolicy: 10 913 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BBN REALTY OLENA BORZILOVA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
84 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga - Technikum we Wrocławiu
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Otto-Prodent
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 77
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dubois
38 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Bema
46 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Prawa
35 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,5 km