2-pokojowe mieszkanie 36m2 + loggia Bez Prowizji

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer I – 2.0.1 na parterze w budynku 1 w Inwestycji Atria Nowe Żerniki Dewelopera SagarisŚcieżki rowerowe, ławeczki i leżaki, plac zabawZielone dachy z dużymi tarasamiPark tuż za rogiemPrzystanek tramwajowy (7 minut pieszo), stacja kolejowa (21 minut pieszo)Park Glinianki – kąpielisko (18 minut pieszo)Tarczyński Arena Wrocław (6 minut samochodem) Atria Nowe Żerniki - poznaj inwestycję Modelowe osiedle inspirowane osiedlem WuWaNowe Żerniki będą modelowym osiedlem inspirowanym modernistycznym osiedlem WuWa. Koncepcja architektoniczna osiedla kładzie nacisk na tworzenie lokalnych wspólnot, wspierając integrację oraz rozwijanie więzi społecznych.W projekcie zaplanowano 172 funkcjonalnych mieszkań  o metrażach od 30 do 90 m² z balkonami, tarasami i ogródkami.Osiedle będzie charakteryzowało się niską zabudową w układzie kaskadowym, obejmującą budynki o trzech i czterech piętrach. Całość utrzymana jest w przyjemnej kolorystyce, łączącej ciepłą biel i subtelne odcienie szarości, z delikatnymi lamelami w jasnym brązie, które nadają harmonijny charakter przestrzeni.Na parterze, od strony parku, zlokalizowane będą lokale usługowe, które tworzą przyjazne otoczenie, sprzyjające spotkaniom i integracji mieszkańców.333 mieszkaniaOd 30 do 90 m2Hale garażowe i miejsca naziemneRowerowniePrzestronne balkony, ogródki i tarasyPlac zabawŁaweczki i leżakiPark tuż za rogiemŚcieżki roweroweSklepy spożywczeRestauracjaAtrakcje dla rodzinBezpieczny dom – wszędzie blisko, o krok od codziennych potrzebNasze osiedle to komfort i bezpieczeństwo w zorganizowanej przestrzeni. Położone w spokojnej okolicy, zaledwie kilka kroków od punktów usługowych, szkoły, szpitala oraz straży, oferuje pełne wsparcie dla codziennych potrzeb mieszkańców. W sercu osiedla znajdzie się świetlica, która stanie się miejscem spotkań i integracji, a pobliski skwer Shaurona zapewni przestrzeń do odpoczynku w otoczeniu zieleni. Dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu przygotowaliśmy boisko do streetballa, trawiaste boisko oraz wybieg dla psów – wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia w zasięgu ręki.Klasyczna architektura w nowoczesnym wydaniuKażdy szczegół inwestycji został starannie zaprojektowany. Zintegrowane z zielenią przestrzenie półprywatne i półpubliczne między budynkami to miejsca sprzyjające relaksowi i budowaniu sąsiedzkich relacji. Przydomowe ogródki na parterze w każdym budynku oferują dodatkową, prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu. Zielone dachy z dużymi tarasami w budynkach 4-kondygnacyjnych od strony wschodniej to wartość dodana dla mieszkańców ostatnich kondygnacji. Ciepłe kolory elewacji, takie jak delikatna złamana biel i elementy w odcieniu RAL 1019, dodają elegancji i wyjątkowego charakteru. Kameralna zabudowa sprzyja poczuciu intymności, jednocześnie zachowując otwartość na potrzeby społeczności.Atria Nowe Żerniki - lokalizacja Fabryczna, ul. Ernsta Maya 8,2 km do centrum8 min. spacerem do przystanku tramwajowego8 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 23 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (526 m, 8 minut spacerem)Przystanek autobusowy (569 m, 8 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2366 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta

12 888 zł/m²

Mediana okolicy

14 865 zł/m²

Połowa ofert

13,4–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzozy

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Specjalne nr XXXII dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.