SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Gwarecka

ul. Gwarecka, Kozanów, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 12 899 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 899 zł/m²
Mediana okolicy: 14 846 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 2358; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,7 m² (Kozanów, Wrocław) kosztuje 12 899 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 14 846 zł za m² dla 2358 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta sprzedaży: Komfortowe, rozkładowe 2 pokoje z osobną kuchnią na wrocławskim Kozanowie. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,7 m², zlokalizowane w bardzo zielonej i doskonale skomunikowanej części Wrocławia - na osiedlu Kozanów. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku. To idealna propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i pod bezpieczny zakup inwestycyjny na wynajem. Najważniejsze informacje o nieruchomości: - Układ pomieszczeń: 2 niezależne pokoje, osobna i jasna kuchnia (wejście z pokoju dziennego), łazienka, przedpokój. - Piętro: 3 z 10 (w budynku działa nowa, cichobieżna winda). - Stan budynku: Wyremontowana, czysta i zadbana klatka schodowa. - Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnica, idealna do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych. Dlaczego warto tu zamieszkać? Wokół budynku znajduje się bardzo dużo terenów rekreacyjnych. Bliskość Parku Zachodniego oraz wałów nad Odrą sprzyja spacerom, bieganiu i aktywności na świeżym powietrzu. Doskonała komunikacja miejska: Osiedle jest świetnie połączone z każdą częścią miasta. W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, którymi sprawnie i bez korków dotrzesz do centrum Wrocławia. Szybki wyjazd z miasta: Zmotoryzowani docenią doskonały i szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), co ułatwia podróże krajowe oraz codzienne poruszanie się po aglomeracji. Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, place zabaw oraz liczne sklepy (w tym markety) i punkty usługowe. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, załatwisz pieszo. OFERTA PRYWATNA, PROŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2358 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 899 zł/m²
Mediana okolicy: 14 846 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Górnicza
34 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Górnicza
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Pastelowe Przedszkole
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Sielska
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
EuroMediCare
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 116 dla Uczniów Z Dziecięcym Porażeniem Mózgowym
13 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,5 km