2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i balkonem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,47 m², zlokalizowane przy ul. Gajowickiej 153 we Wrocławiu, na osiedlu Powstańców Śląskich w dzielnicy Krzyki. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z odnowioną klatką schodową. Do mieszkania przynależy piwnica. To idealna propozycja dla pary, małej rodziny, studenta lub pod inwestycję na wynajem.Stan techniczny i rozkład pomieszczeń:Mieszkanie jest po remoncie, posiada wymienione instalacje i jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.Salon: Przestronna, dobrze doświetlona część dzienna z dużymi oknami.Sypialnia: Przytulny pokój z zabudową meblową na wymiar oraz wyjściem na balkon.Oddzielna kuchnia: W pełni wyposażona, również z bezpośrednim wyjściem na balkon.Balkon: usytuowany od strony południowo-zachodniej, słoneczny, z widokiem na zieleń.Łazienka i przedpokój: Łazienka z wanną i dużym lustrem, przedpokój z pojemną szafą przesuwną.Lokalizacja i otoczenie:Ulica Gajowicka przechodzi kompleksową rewitalizację z planowanym zakończeniem w 2026 roku, co wzbogaci okolicę o nowe drogi rowerowe i buspas. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy (Żabka, Biedronka, Lidl) oraz Centra Handlowe Borek i Magnolia Park. Miłośnicy rekreacji docenią bliskość Park Krzyckiego, Parku Grabiszyńskiego oraz Parku Południowego.Doskonała komunikacja miejska i bliskość uczelni:Bezpośrednio przy ulicy kursują linie autobusowe (m.in. 127, 133, 136, 144, D), a w odległości kilku minut spacerem dostępne są przystanki tramwajowe (linie 14 i 20). Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 15-20 minut. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z Politechniką Wrocławską oraz Uniwersytetem Ekonomicznym.Niskie koszty utrzymania:Nieruchomość wyposażona jest w niezależne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny). Opłaty administracyjne wynoszą ok. 310 zł/mies., fundusz remontowy wynosi 174 zł/mies., a prąd i gaz rozliczane są według zużycia. Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe od strony ulicy i podwórka.Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.RED HORSE bezpłatnie pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Oferujemy spotkanie z ekspertem finansowym, który pomoże sprawnie przeprowadzić cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.Zapraszam na prezentację.Kamila Szwedo+48791 517 231kamila.szwedo@RED HORSE Nieruchomościul. Zwycięska 3/B1-1053-033 Wrocław